陳功裝出一副很為難的樣子,他知道,那兩個大項目一個是省裏安排的,另一個是市裏安排的,這奉華縣可是耽誤不起的。
何縣長一聽,這陳局長果然做事情不擇手段,這不讓我為難嗎?算了,先答應下來,朝陽公司那裏問起來,我如實告之,他們愛找誰找誰去吧。
何縣長馬上指示起來,“你們房管局馬上去‘風景無限’的售樓部,將預售許可證給收了,你們局長那裏,我會給他去個電話。”
馬總留在這裏也是多餘了,向何縣長禮貌的說了再見以後,馬上走出了辦公室,應該是向公司領導彙報去了。
雖然局長沒有命令,不過這縣長的命令更加有效,科長馬上安排科室人員去售樓部,而自己也親自做起來注銷的材料。
何縣長見事情已經推動起來了,便問陳功,現在是否需要去政府坐一坐,下午去釣魚、品茶,晚上吃海鮮。
事情可還剛剛開始呢,怎麼就去喝茶呢,陳功告訴何縣長,馬上叫奉華縣國土局長帶上執法隊長,去“風景無限”項目現場彙合。
何縣長心中沒底了,這可是故意找人家朝陽公司的麻煩呀,房屋暫不能銷售了,如果土地上再來點兒什麼東西,那這項目就得廢在這裏了。
當陳功和何縣長來到樓盤現場時,房管局的工作人員已經和售樓部的負責人交流起來,這是房管局的事情,陳功可不想管。
幾分鍾後,奉華縣國土局局長、分管副局長、執法隊長三人便到了現場,局長見到陳功也拍起了馬屁,說什麼久聞大名,聞名不如見麵之類的客套話。
在幾人介紹完身份之後,陳功對周勇說,“走吧,你在前麵帶路,我們去看一看。”
何縣長看時間快要中午了,建議大家吃過午飯再去,不過陳功拒絕了,吃午飯?想吃飯了?今天這事情辦不好,就別吃了。
走了十分鍾,陳功指著還插著死去秧苗的田,“你們看看,這些是什麼?”
最傻的莫過於奉華國土局分管副局長,也不搞清楚領導的來意,便說了話,“怎麼搞的,這項目的拆遷工作也太慢了吧,這前麵都修建起來了,後麵還有這麼多的青苗沒有拆幹淨,我馬訴告訴街道辦,怎麼回事兒呀。”
這傻傻的副局長,還以為上麵領導來督促工程的進度。
何縣長一臉怒氣看著副局長,心中想著,媽的,誰叫上這白癡來的,情況都沒有搞清楚,自以為是。
局長也看出了何縣長不舒服,立刻知道事情看來不是這樣,輕輕拉了拉副局長。
陳功倒是笑了笑,“說得很好呀,不過我先問問,這地都沒有拆幹淨,怎麼就交付給朝陽公司了?”
還是局長的反應快些,敵不動我不動,隻管回答,其他的絕不亂講一句,“陳局,事情是這樣的,這些青苗的補償費已經全額發放給了村民,因為後麵的土地,或許要等到半年後才開發,開發商為了不給政府添麻煩,所以同意自行拆除,政府就沒有再管這事兒了。”
陳功點點頭,“朝陽公司拿這塊地時,是多少錢一畝拍下的?”
“這項目一共一千畝淨地,分了五期拍下,都是按200萬元一畝拿的。”看來局長很熟悉情況。
嗯,在奉華縣裏,這成交單價相對低了些,接近三百萬一畝應該能隨便賣出的,陳功想著,這朝陽公司或許是動了什麼手腳吧,不過20個億的土地出讓收入,真是大手笑呀。
陳功問道,“不錯不錯,這可增加了不少的收入呀,對了,這20個億是不是全入了奉華縣的財政?”
局長沒有說話,何縣長是知道這事兒的,“陳局,因為資金過於龐大,哪家公司會抱20個億的現金來呀,所以分期付款,首付了10%,預計三年內付清。”
陳功今天算是見識什麼叫空手套白狼了,這三年以後,樓盤都銷售得差不多了,資金也回籠了,再拿購房者的錢來交土地款,“何縣長,你不知道土地管理的法律法規,我不怪你,可是你們奉華國土局長應該知道,你們縣做了一件重大違規行為,他沒有對你講嗎?”
何縣長還真不清楚這些細節性的東西,看著局長,“怎麼回事兒?”
局長也是有苦難言呀,當時給縣委、縣政府都建議過了,不過沒有人理會自己,都說馬上辦,“何縣長,土地款沒有付清之前,是不能頒發土地證,不能進行貸款,不能動工的,這是國家的政策規定,如果被查到,後果……”局長不用講後果,說到這裏,大家都清楚了。
何縣長聽完以後,臉有些發白了,都看出了他心中的恐懼和憤怒,這後果不可是鬧著玩兒的。