某中小城市“龍都花園”小區。因環境區位優勢佳，購房客趨之若鶩。周邊交通發達，有學校，醫院，大型購物超市和健身場所。
外景：小高層。可俯瞰全城，可遠眺郊原。
“龍都花園”門牌特寫。
社區景觀花園裏，鄰居大叔大媽溜彎、健身、壓腿、太極拳、聊天一派和諧升平景象。樓前小廣場空地上，各路商家針對新居打出廣告牌，鮮豔奪目有：xx木門、xx太陽能、xx地板、xx廚衛、xx潔具、xx刲陽台、xx洗浴設施若幹。
一旦外景顯現，即伴隨關於《房客房奴》的詼諧幽默主題曲啟，因此曲簡潔而有特性，反複出現，則使觀眾耳熟能詳。
小林（碰到任成森）：任總，多虧你大庇我們天下寒士俱歡顏，托你的福住上新樓，怎麼？視察一下你的得意之作？
任：有我什麼事，你個人奮鬥的結果，歡迎文化人士入駐本小區，憑添儒雅之風氣。
小林：任總過獎，你才是鳳城有口皆碑儒商呢，這“龍都花園”就是你題的字吧。文明開放，又能揮筆潑墨，是開發商中鞋子最好的；書法界中房地產開發最成功的。
任：不愧是文化館領導，誇起人來也有藝術，一套一套的。
小林：說笑了說笑了。回頭見。
內景：小高層的某二單元902房，小林新。
小林、春芳開門進。小林有點四顧茫然、心不在焉的勁頭，春芳一進門，甩掉鞋，光腳撲向向陽南窗，做遠眺狀。
小林：才半頭晌就溜回來了？
春：你也不是把手機落家裏回來取的吧？
小林：昨天剛搬來心裏老是個心事，一有空就想溜回來看看新家。
春：窮漢得毛驢，總稀罕不夠。
小林：咱兩得的是一個病，一個藥方就夠了。
春：咱終於有屬於自己的小窩了。（說小林）“哎，換拖鞋，進城多年了老也不改農民習慣。”
小林：別矯情了，上數三代，誰不是農民？別趁套樓房就搭車搖身一變成了北京人了嗬。
春芳：好習慣靠修煉靠平時點點滴滴養成。換上換上，進門是皮鞋還是拖鞋，就有文野之分。
小林：原來城裏人鄉下人的分別就在腳上呀？
春芳：一雙鞋是小事，什麼場合怎麼穿就有若幹學問。
小林：我懂了老婆，這穿鞋的秘訣和趙夲山的破兜子一樣：這麼拿就是經理，這麼提溜著就是收電費的唄！
春芳：喔，儒子可教也。
小林：這麼說人倒是沾了鞋的光，進門一換拖鞋就跟著脫臉胎換骨為城裏人了？
春：就這麼簡單。
小林：這叫你這麼一詮釋，城鄉的差別可真就大大縮短了，農民一換拖鞋，一步就跨入城市的行列？
春：（認同地）嗯，不信你瞅著，但凡進門不換鞋者，多數是農民。
小林：（揶揄地）隻怕腳上的鞋是換了，頭上的腦子沒來得及換。好些人停留在表麵形式上。
春：那就抓緊補課換腦子。
小林：這哪裏是房子啊，分明是承載著文明社會符號的載體。看來，農民是得抓緊遷村並點快住上樓。
叮當。門鈴聲。
小林：哪路神仙來的這麼及時，該不時要債地吧？
門開，任成森立門口。
小林：我靠，那陣風把大老板吹來了，請進，春芳貴客到。
任：不請自到，冒昧打擾，不歡迎是吧？
小林：扁哥兒們嗬，平常請還清不到呢。春芳，介紹一下，咱鳳城大名鼎鼎的廣夏萬間共歡顏房地產開發公司任總。
春：知道知道為鳳城人民辦了好多修城改道的好事。稀客稀客，快裏邊請。
任：換鞋。
春：家裏亂不用換。
任：哪能成，我應尊重第妹的勞動果實。
（邊走邊看邊點評）：晤，頂是我的人幹的，廚俱是000，家具是000，這門000。林科不虧是文化人，裝修風格簡約不簡單，實惠而不浪費。
小林：窮人窮打算壩。我想鑲金嵌銀，可也得有銀子嗬。
任：這位置缺一組書櫥，文化人搬家不能忘了老朋友書，總得有個安頓書的地方吧。
小林：還沒顧上它們，在儲藏室堆著呐。
任：這就是你的不對了，雅舍處全在架上有書，不然與俗人家何異？
小林：到底是儒商。
任：就算是你拍我這馬屁的報酬吧，我已經準備好了，馬上就到，不用談錢，這是送的，權當燒炕。
（叮當）來了。開門。
工人搬兩組書櫥依次魚貫進，打開包裝赫然入目。
春：忙倒茶遞煙。這可怎麼好，叫俺說什麼好。
任：我以前也是個落魄文人，能刷兩刷子文明書法的字。林科在我困境時幫助我，這是點小意思，不成敬意。
工人出。叮當。
小林：又是那位？開門：徐主任，請。
徐：我不進去了，剛才送家具的車，壓倒了兩棵小黃楊，不忙的時候來物業處理一下。
小林；好，應該應該。
鄰居：老李、周媽、吳哥上。
周：看到你家搬新家具，俺們就跟隨了來看，往後就近鄰了，好生噶乎，多多關照，咱小區的人心眼都挺好，來著了您。
李：我是八樓的，姓李，木子李，叫我老李中了，有什麼事盡管言一聲。
吳：姓吳，口天吳，咱這樓道，四鄰團結的好，有事說話。
小林、春：謝謝各位高鄰關照，改日定上門拜訪。
李：奧，任總也在，你們忙，俺們先撤了。
小林：徐總，你一出手就這麼大的禮，我可怎麼回報？
任：見外了不是。從你裝修理念來看確實惠而不費，是得些個中三味的。
小林：窮人窮辦法唄。徐總才是鳳城裝飾界大腕級人物。
任：林哥視我過高，其實我也隻是在裝飾界摸爬滾打了十幾年，對裝飾藝術，有了點皮毛的感知，還談不上接觸到真諦。
小林：業內風傳你是把儒、道、釋三宗精華結合進裝修行當的高手，是裝修中體現了人文關懷、哲學理念的大裝修。
徐輝：你把我看成聖人了，看來我也快被林科你拍馬屁拍死了。
小林：哪就是又一匹千裏馬歪倒在前進路上，腚上還有五個指掌印子。
徐輝：理論高度談不上，我有自己一套看法：裝飾，通俗說就是打扮，是化妝，就是女士的塗指抹粉打口紅，釘耳環，造發型，是藝術的美化，是粉飾，是裝點門麵。當然這是俗解，其本質是通過固有的藝術手段把物體的表麵輪廓修飾、雕刻、美化的過程。
徐輝：來點水，說的口都幹了。
小林：春芳水。聽的入神忘了侍候水。
徐輝：搞裝修首先要弄清房子和裝飾的關係。從主客來看房子是主體，裝飾是客體，從枝幹來講，房是幹，分布是枝，房是本，裝飾是幹要在不改變建築物形狀的前提下，盡最大量達到它的使用功能，合理提高室內空間的環境水平，叫人一進屋，就產生精神和心理上包括生理上的愉悅。舒暢、寬慰、溫馨。（電話響）好了不掰乎了，還約了事，改日喝燒炕酒，走了。
小林：（下樓送人回，滿腹心事地）勝利果實來之不易呀。
春芳：看你一臉苦大愁深的樣子，誰欠了你錢似的。
小林：不是誰欠我的，是我欠了人民的幣啊。人民在人民幣麵前總被壓的直不起腰，鬧不清這是人民的幣，還是幣（斃）了人民？你怪我愁眉苦臉，我倒想滿臉陽光明媚，還不是叫房子票子逼的，屋子有了，饑荒也跟著來了。
春芳：愁也沒用，慢慢來吧，革命也不是一朝一夕能完成的。
小林：我倒是想隻爭朝夕把窟窿堵上，可這又不是黃繼光舍生忘死堵槍眼，隻要奮不顧身衝上去就成，我就是舍身飼虎，總待有個變成虎飼料的機會呀。
春芳：高興點，別哭喪個臉，喬遷之喜也喜不起來蔫雞似的。不是我說你，什麼時候臉上能有點笑模樣嗬，臉比驢還長，憂愁也一天，喜樂也一天。你愁也還不下房債，幹脆，快活生活，幸幸福福當你的有房一族。看我，遇什麼事都笑口常開。
小林：糾正一下：是有房一奴。我真羨慕你，沒心沒肺的，多好啊。那就向你學習，強打精神給你高興一下吧。多好的籠子啊。
春芳：（糾正小林）我也糾正一下，不是籠子，是龍都，是本市最上檔次的龍都花園。（一本正經地）跟我說（FaLuWei）是“龍、都、花、園”。
小林：（做鸚鵡學舌樣），“是，是籠、子、花、園”。
春芳：把舌頭抻直嘍，龍、都、花。
小林：我舌頭沒打卷，怎麼，“籠子花園”錯了嗎？”沒見錢鍾書老先生圍城裏說的嗎，籠子外的想進來，籠子內的想出去。所以整一花園把你裝進籠子，哈哈……
春芳：（無可奈何的）你這先生，真是無可救藥。
小林：我也正巴望著誰給我粒藥吃，一覺醒來，變富翁了，房債清了，從此之後和諧社會太平世界環球同此涼熱。起碼能跟你似的，有房債不怕多，虱子多了不怕咬，整天沒心沒肺的傻樂。那真是‘無債一身輕，有房小神仙’。無債便是仙呀！
春芳：你也不至於因為欠幾個小錢就出家吧。
小林：（啞然）出家，我也得舍得下咱這“廟堂”呀。再說了，即使我舍得下，那些債主也不舍得、也不會放過我遁入空門做山野之人嗬。即使當和尚，一隻缽，一片袈裟天當被地當炕地方遊四方，也先還上房債再說。要不也對不起“房奴”的光榮稱號
春芳：好了，別貧了，等會爹媽來你可消停點，不允許再逗嘴了。
小林：我倒是想貧，你借我勁嗬！練嘴皮子又解決不了“馬內”。
春芳早趴到地板上認真地擦拭起來，大有“窮漢得了匹毛驢”的興奮勁。
小林：唉，至於嗎？城裏人。你自己的臉也沒這麼一絲不苟認真對待過，我看這房比你親爹還親。你把地板伺候的這麼溜光水滑擦倒蒼蠅跌倒蚊子的，人家怎麼進？（又自語）猴子啊，你可千萬不要墮落成人！你還是就在樹上搭窩吧，進化成人，房子就把人變回猴子啦。苦啊。
春芳：（躬腰彎背埋頭苦幹）你才猴子裏，盼了半輩子的新房，早也盼晚也盼望穿雙眼，夢想成真，我稀罕稀罕還不成嗎。
小林：成，成。你就快快樂樂心安理得地當你的房奴吧。這叫什麼來？叫累並快樂著。
門鈴響。
小林：待會爹媽來了你可配合點，我好不容易才做通工作搬來和我們同住，別跟事媽似的囉囉個沒完。
春芳：別瞎操我的心了，爹媽拿出錢幫咱，我知道顧全這個大局。
小林：在嫂子哥哥麵前可別幫錢不幫的漏了嘴，是機密。
開門，小林的爹娘老楊夫妻進。
老楊：（大口喘氣）這十二樓爬了整整半點鍾，腿都直了。不行不行，這哪是人住的地兒。
小林：（心疼又氣不過）放電梯不做幹嗎？爹娘，趕時髦？即使低碳社會也不在乎你二老省下幾兩碳，不差你二老這錢呀。咱交的物業費中，有乘電梯的費用。不坐白不坐，你爬樓也沒人給發節能獎。
老楊：快算了吧，電梯這孬種，看了怪好，不是不動不聽使喚，就是領錯了樓層，折騰了一氣又回到了原地。你說是不是，老婆子？
小林媽：興許是你這老東西不會鼓搗，現代化玩意就得現代人辦，你搬磚和泥，抹灰拿瓦刀的手不靈。（站門口不動）