貸款人山野一郎為甲方,借款人川野次郎為乙方,甲乙雙方按以下事項締結借貸合同。
第1條甲方基於以下約定貸出○萬日元,乙方收到並借用。
第2條甲乙雙方約定前項貸出本金的利息為每年○?。
第3條乙方所借本金與平成年月日到期,乙方應在每月的最後一天將當月的利息送至甲方處。
第4條借款到期後或中途失去期限利益時,乙方要對甲方支付第二日到還清日止的每年?的延遲違約金。
第?條在以下情況下即使沒有收到甲方的催款通知借款也應當到期,乙方必須一次性支付所有本金。
イ乙方有兩次以上沒有按時履行支付利息。
ロ乙方由於第三方臨時凍結財產或財產扣押或是申請破產的情況。
為了證明以上合同書成立,本合同書一式二份,各自保持一份。
平成年月日
都道府県市區町村番地(詳細地址)
貸款人山野一郎○印
都道府県市區町村番地(詳細地址)
借款人川野次郎○印
第二節法律文章的翻譯
課文一在企業間合同談判中構築信任
企業之間的合同大多都是持續性的和伴有大宗金額支付的,因此,相互之間的信任非常重要。持續的合同的情況下,最初如果相互之間不信任,那麼實際上合同並不會長久存續。而伴有大宗金額支付的合同本身就具有較高的風險,所以相互之間的信任關係哪怕有一丁點裂縫,其結果便是雙方的不和諧甚至有可能會導致合同關係的破裂。
企業之間合同的信任關係應該在合同談判階段一點點構築起來。
當然,一開始不應該用就要吵起架的強硬態度來談判,但是必須要注意的是有時候表現出的態度會在不經意間給對方不信任的感覺,所以要盡量避免那樣的事情發生。
特別是企業之間合同中常有這樣的事情,在銷售和談判階段明明給對方提供了有利的條款,然而實際到了收尾的階段,那些條款卻沒有出現在合同書中。這很可能會讓對方覺得“難道隻是嘴上說說而已嗎?”“事情搞錯了吧”等等。因此有必要留心做到言行一致。
嚴禁違法行為
法律規定:從合同談判階段開始,雙方負有對合同內容進行說明和遞交書麵合同書的義務。因此,雖說是在合同談判的階段,也不能有違法行為。
偽裝、虛假、誇大的言辭屬違法行為
毋庸置疑,合同談判之時提供給對方的提案內容中禁止有偽裝和誇大的表達。這不僅僅是當事人之間的信任關係問題。實際上,合同談判階段中的偽裝、虛假、誇大的詞語表達有可能違法。這個事情出乎意外地不被大家所悉知,有必要小心謹慎。
首先,與一般消費者的合同談判,適用“贈品標識法”。所謂的贈品標識法就是禁止提供超額的贈品類和不當的標識的法律。在合同談判階段,特別容易出問題的是不當的標識這個方麵。例如,關於商品的內容和交易內容有一些讓人誤認為比實際商品要優質得多,或者與事實不符,讓人誤認為比競爭對方的商品質量明顯優異等等(優良誤認、有利誤認)。
除此之外,偽裝、虛假、誇大的言辭為各種法律所禁止。舉個例子,消費者權益保障法、金融商品銷售法、金融商品交易法、私人偵探業法、健康保障法、涉及高爾夫球場等會員合同合理化的一些相關法律(會員合同合理化法)、貸款業法、特許商交易法、藥事法、住宅建築業法、物業管理業法、旅行業法、食品衛生法等等涉及多方麵。在合同談判時,要遵守這些法律。
注意優越地位的濫用
此外,擁有持續合同關係的當事人之間,有必要注意不適用反壟斷法中的優越地位的濫用。優越地位的濫用是指公平交易委員會製定的不公平交易方法的一般指定14項中所指的行為。
在合同實際業務方麵,特別是“對於持續交易的對方,迫使他購買該交易相關的商品或者勞務以外的商品”和“對於持續交易的對方,強迫他為自己提供金錢、勞務和其他經濟上的利益”是個麻煩問題。如果利用自己高於對方在交易上的地位,參照正常的商業習慣,不正當地進行這樣的事情,則違反了反壟斷法。
前麵的法律條款適用於處於優勢地位的大公司強迫承包商購買與承包合同無關的商品。後者適用於處於優越地位的零售商命令廠家的職員做庫存管理。
可見,不論商業圈有怎樣的自由競爭原理在發揮作用,合同談判的進行說到底要遵循公平交易方法。誠然,處於高於對方的位置上在合同談判時特別重要。不過,正因為此,才不允許將一些不正當的要求強加於對方,甚至導致違法的行為。