規劃是好，關鍵是修路和配套設施，包括管網的鋪設等等一係列的問題，可不是件小事，那是一項係統性的工作。
“這問題不難解決——”對於有張誌華客觀的問題，劉浩宇笑了笑：“咱們先說說小區建設，還有商業街的開發，包括酒店商場這些都是商業用地，相比起來比工業用地的價格要高的，一畝地可以到三四萬元，一座小區就要占地上百畝，甚至於幾百畝，包括現在的工業用地，都會隨著房價的增長和土地的減少而增高，這樣一來就會產生土地收益，修路完全可以憑借土地出讓金來修建，隨著公路和配套設施的完善，隨著工業商業的發展，土地將會越來越值錢，咱們可以將規劃作為三期或者四期發展，這樣就可以籌集到更多的款項，修路應該問題不大。”
土地出讓金？劉浩宇這是將所有的規劃和土地出讓金畫上了等號，誠然如果規劃真的都做到的話，修路不是問題，但是前提是土地賣出去，畢竟這裏不是縣城，一畝地三四萬就已經是高價了，最少在座的眾人不敢那麼想。
“可能大家覺得咱們張莊情況不允許，但是我說這些都是可以克服的，首先要解決的就是人口問題，一是增加常住人口，二是增加外來人口，我來說一說吧，我剛來張莊的時候，張莊有人口三萬六千七百六十三人，而到現在，張莊常住人口有三萬八千六百九十四人，外來人口一千零八十六人，流動人口有一千六百五十多人次，也就是說人口增加了四千多，如果人口計劃成功，萬戶銷售大軍能為張莊增加上萬人口，而工業投資用工又會給張莊帶來五六千的人口，同時來做生意的外來人口會增加五六千，這人口總和就能達到六七萬，已經可以比得上縣城了，而這一切都要取決於高速的發展，一旦等其他的鄉鎮發展起來，咱們這些優勢就沒有了。”這些東西劉浩宇早就準備過，高發展?必然會帶來高人口增長，發展越快就越是如此。
頓了頓，劉浩宇吐了口氣：“如果這規劃通過，小區的建設同樣會給張莊帶來大量的用工，大量的用工潮又會反過來促進張莊商業的發展，老百姓會變得更加富裕，就會增加他們的購買力，現在已經開始限製農村建新房了，那勢必會增加對樓房的需求，你們覺得呢，這根本就是一種良性循環。”
“劉鄉長，我插句嘴，如果這件事交給你操作，我想問一問你劉鄉長敢保證一定能成功嗎？隻要你敢保證，那我們當然願意支持你。”劉浩宇說的正帶勁，卻忽然被賀鵬給打斷了，乍聽起來賀鵬這話沒毛病，但是熟悉賀鵬的卻都知道，賀鵬絕對不是什麼心胸開闊之輩，當然不可能真的支持劉浩宇，無非是將事情砸死在劉浩宇身上，真的成了當時候在裏麵插一腳，功勞都是大家的，不成的話，那就對不起了，黑鍋你自己背，而且還要想辦法往死裏整。