他看著我，“我不大明白。”
我笑著說道：“我打個比方吧。吳部長，你知道嗎？全世界大多數國家都有piao妓，而且大多數國家都會對這樣的問題采取措施，但是大多數國家采用的辦法都是一樣的，就是罰ji@女的款。於是這樣一來ji@女的風險和成本就增加了，她們會怎麼辦？很簡單，提高嫖資，把風險和成本轉移到piao@客的身上。這樣一來，mai@淫piao@娼的問題根本就得不到解決，反而會刺激這種現象越來越嚴重。
可是有個國家不一樣，那就是瑞典。這個國家在這件事情上采用的方法恰恰相反，他們是去罰piao@客的款。這樣一來的話那些piao@客的成本和風險就打了很多，於是就隻好不再去做那樣的事情。
結果怎麼樣呢？ji@女的生意越來越差，最後不得不提起褲子去幹別的事情。所以，全世界也就隻有瑞典這個國家在這件事情上做得最好，整個國家的piao@妓少得可憐。房價調控的道理其實也是一樣的。”
他頓時大笑，“有道理。”
我笑著繼續地道：“其實，真正要控製房價就隻有一個辦法，那就是提高房子交易的活躍度，讓大家自由購買，政府降低土地成本，降低各種稅收，真正形成競爭機製，東西多了，價格自然就下來了，老是把房子搞成稀缺的東西，這就如同奢侈品一樣，價格當然就下不來了。
可是你想想，政府願意這樣做嗎？每年的三公消費那麼厲害，大量的重複建設，再加上全世界經濟危機的影響，政府需要的錢從哪裏來？官員們的政績如何體現？所以，房價不繼續上漲才怪呢。”
他點頭道：“有道理。馮市長，今天你可是給我上了一堂很好的經濟學方麵的課啊。不過馮市長，難道這房價就會像這樣一種瘋狂地上漲上去嗎？難道政府不擔心形成泡沫？不擔心這個泡沫總有被吹破的那一天？”
我說道：“一直上漲是必然的。當然，政府會盡量想辦法控製上漲的速度和幅度。這畢竟是關係民生的問題。房價的泡沫也是存在的，現在其實已經就有了。
但是政府不會讓這個泡沫破掉的，因為我們的政府說到底就是政黨領導下的機構，一旦這個泡沫破掉了的話就會影響到我們的執政根基。這是絕不能夠允許的。
此外，房地產行業與銀行業緊密相關，一旦房地產行業破產了的話，接下來就是銀行的破產，這也直接地會危及到我們的執政根基。吳部長，這其中的道理就是如此。”
他點頭，“是這個道理。”
我繼續地道：“吳部長，你發現沒有？最近幾年來，我們國家的貨幣發行量開始在猛增了，據說在以前，中國銀行大約每周到貨幣印刷廠拉一次貨幣，但是現在每周是去拉兩次、甚至三次。而且我相信，今後我們國家的貨幣發行量還會增加。為什麼呢？因為美國也在拚命地超發貨幣，如果我們不超發的話就會出現比美國更嚴重的經濟危機。
不過美國可以通過超發貨幣的方式去掠奪全世界的財產，但是我們國家不行，我們隻能在東南亞，而且主要是在國內消化掉這些超發的貨幣，最近我們的物價已經上漲得很厲害了，以前在外邊吃飯隻花一百塊的話現在至少得花一百五十塊。你說這房價如何不上漲？
何況我們超發的貨幣遠遠比美國多，據說目前已經居世界第一，我們國家貨幣超發的數量甚至超過了國民黨撤離大陸之前的幅度。但是我們國家為什麼沒有出現巨幅的通貨膨脹呢？問題就在於我們有房地產。這些超發的貨幣都被我們的房地產業消化掉了。目前可以這樣講，我們與美國為首的西方國家的經濟站在已經打響，所以今後貨幣的超發量還會增加，這也是我們國家房價會繼續上漲的原因之一。”
他頓時就笑，“馮市長，聽你這樣一講，我都想馬上去買幾套房子來放在那裏了。可惜的是我沒有那麼多錢。”
我頓時大笑，“買房是可以的，但是不要買得太多。可以按揭啊？按揭一、兩套是可以的，畢竟你我的身份不一樣，房產多了別人會說閑話的。”
我才不會相信他所說的沒有錢什麼的鬼話。平日裏我就發現，他身上穿的都是名牌，而且我也見過他老婆，一看就不是那種缺錢的人。
當然，我不會去關心他的經濟來源，那是一種很無聊的事情，而且也很容易引起他的忌諱。
不過我算是說服了他，而且他也開始對這件事情雄心勃勃起來。
隨後我們去市規劃局了解了一下城市初步的規劃情況。不過市規劃局的規劃都是前幾年做的，而現在新的規劃還沒有出來。
前不久市委召開了一次常委會，再一次專題研究了城市規劃的問題。在會上柳書記非常讚同上次林易提出的那個建議，可是最終卻被陳書記否決了。