我點頭，心裏卻在想：也許吧。
不過我真正擔心的其實還是他的資金問題。據我所知，江南集團一直以來都處於資金緊張的狀態，特別是在承建歌劇院項目及對歌劇院周邊進行開發之後，江南集團資金緊張的問題就一直存在。
可是我不好問他這個問題，畢竟舌涉及到他的商業機密，也涉及到他的自尊。
不過我還是相信一點的：對於企業及商人來講，他們手上的現金流都是很少的，他們都是通過資本運作然後把自己的資產越滾越大。雖然對於資本運作具體的步驟我還比較陌生，但是其原理我是知道的，而且最近我正在加強這方麵知識的學習。
作為分管財政的常務副市長，我必須學習這方麵的東西。因為政府在很多時候也是需要資本運作的。
他隨即問我道：“馮笑，你個人對這件事情怎麼看？我準備到這裏來投資的事情。”
我想了想後說道：“林叔叔，我希望您慎重。而且即使您要來投資的話也沒有必要由江南集團一家公司全部承擔。我覺得，一方麵這樣不大現實，因為市場經濟的特征就是公平競爭，您講的那種方式說到底就是壟斷，今後有人會講閑話的。陳書記也不得不考慮這個問題。所以，我覺得他不會同意。您想想，您今天開出的條件對我們上江市那麼有利但是他卻並沒有馬上答應您，這就已經很說明問題了。
另一方麵來講，畢竟上江是一個地級市，要做這麼大項目的投資，絕不是一百個億就可以拿得下來的，即使您資本運作的手段再高明也困難，因為前期需要的投入量是明擺著在那裏的，而且按照房地產傳統的預售形式來講，可能在上江市也會遇到一些困難，因為老百姓的收入就那麼點，他們的購買力實在是太有限。所以，這樣一來的話投資的風險就會變得非常的難測。
再有就是，作為上江市委、市政府來講，比如會在建設的時間和進度上對您提出具體的要求，這就更增加了投資期限短而帶來的風險，因為這樣一來就要求您一次性投入更多的資金但是卻可能暫時沒有回報，這就更加加大了投資的風險。林叔叔，您說是不是這樣？”
他歎息著說道：“是啊。你說的很有道理。不過這也正是我要求隻能由我們一家公司進行開發的原因，因為到時候的定價權就完全在我的手上了，前期的低價促銷及後期的適當漲價，這樣我就可以控製。
我相信，隻要我們在市場運作的手法上注意節奏，投資的風險就會降低很多的。現在我最擔心的就是政府幹預市場，這才是最麻煩的事情。江南集團畢竟是企業，雖然也應該承擔一部分社會責任，但我們與國企是根本不同的，我們考慮的首先是利潤的問題。
上江市今後的城市改造項目拆遷量那麼的大，如果再加上政府幹涉企業的自主權，強迫企業無休止的去承擔過多的社會責任，那才是最大的風險。所以，如果上江市方麵不答應我那樣的條件，我是不會在這地方投資一分錢的。雖然我確實想做一件自己想做的事情，那我也隻有忍痛割愛了。”
我忽然想起今天在大街上的時候陳書記對市民們講的那些話來，心想林易擔憂的似乎也有些道理。