俗話說福無雙至禍不單行。
南京地界有一富翁，姓卓名孝祖，以小本生意起家，累年苦心經營，創下偌大家業，幾乎位列兩江富賈之首。可惜流年不利，卓孝祖的夫人在前年著了風寒，沒想到竟一病不起，沒幾個月撒手人寰。這夫人乃是他原配夫人，自他早年隻經營一個巴掌大的米鋪時便相隨，兩人互相扶持經曆無數風雨，一時人去，丟下他孤老頭子一個，不免甚覺晚景淒涼。
他本想將南京家業盡數托付給長子卓成安，隻攜幾個家丁回老家置宅頤養天年，不想去年年初卓家遭遇天降大禍。本來這地方富賈能掙下金山銀山，必有地方官吏相護，這本是人近皆知的事情，可因去年兩江遭災，米糧價格暴漲，甚至訛傳一斛珍珠才購鬥升白米，此消息上達天聽，龍顏大怒，下令嚴懲貪官奸商。
而與卓家交好的幾位地方大員正在懲處之列，幾番審訊下來，自然禍及卓家，一時山雨來襲，縱然家貲萬貫，不敵一紙公文。下獄時，卓孝祖已年過半百，在獄中淒慘度日，不足半月，頭發都已愁白。
長子卓成安使了銀子探監時，目睹其父慘狀，又聯想起探聽到的父親死罪難逃的消息，不禁嚎啕大哭，發誓傾家蕩產，賣身為奴亦要將父親救出。
卓家在南京經營三十載，因這場官司，賬麵的數個布莊銀樓當鋪米店早就盡數盤出，下屬的莊園地產亦被變賣，隻剩下現居的府邸可抵資財。
如今的卓家府邸，早沒了以前內有假山湖泊，相映成趣，珍奇異木，環繞成嶺的勝景，府邸仆人，簽了活契的，知道卓家倒了，早就做了鳥獸散。簽了死契的，被卓成安零零星星的分了幾批變賣湊銀子，打點京城來的督辦官吏。
眼下隻有小姐卓雨樓身邊的大丫鬟赫珍還留在卓府內，但也僅剩最後一天了。赫珍和卓雨樓一起長大，情同姐妹，卓雨樓不忍她被賣掉，求了大哥放她出府，自謀生路，算是對這些年她盡心盡力伺候自己的一點回報。
清明前後，小雨淅瀝瀝下個不停。室內鑽進了外麵空氣中令人心煩的潮濕黏膩，卓雨樓起身要將窗戶關上，這時赫珍趕緊過來關窗欞：“小姐，您放著罷，奴婢來。”
卓雨樓無奈的微笑道：“我哪裏還是什麼小姐了，今明兩天是我在這裏最後的日子，出了這個門，我再不是什麼小姐了。”大哥已聯絡好了購園子的人，若是商定妥了，明日就搬要搬到小巷裏的尋常民居住了。
“小姐，您就非得要我走嗎？”赫珍鼻子一酸，說著就要掉淚：“我什麼都不要，隻要能給我留一口吃的。”早就商定好的，她今天就要離開卓家，自謀生路。可從早上起來，她就一直拖拖拉拉，纏著小姐說話，不願離開。
卓雨樓為赫珍掖了掖碎發：“你走了，我才能安心。你跟著我，我便要操兩份心。泰生是個好人，他在府外等你呢，出去做個小本生意，謀個安生的日子過。”
赫珍哪裏顧得上自己的安生日子。赫珍怔怔的看著小姐，漸湧出淚，嘴唇微動：“……小、小姐……。”
卓雨樓走到桌前，拎起了赫珍隻包了幾件衣裳的包袱，推到她懷中，柔聲道：“你們天黑前還要出城，耽誤不得，盡早走罷。”
“奴婢走了，您……您……您還要受何等的苦啊……。”錦衣玉食長大的小姐，如今穿著粗布麻衣，形同府裏的三等丫頭。赫珍再也忍不住，嚎啕大哭起來。卓雨樓早就哭幹了淚，心疼的給赫珍擦了淚，自嘲的苦笑：“人有旦夕禍福，這大概就是我的命，享了十五年的榮華富貴，如今到頭，老天要連本帶利一起要我還呢。”穿越到這裏，又有了十五年新的生命和錦衣玉食，她已很滿足了。
赫珍直哭的快要斷氣一般：“您千萬保重，奴婢要是能和泰生混出個人樣來，一定來找您。”卓雨樓笑著點頭，牽著赫珍的手，兩人一起下了閨樓，指向那條通往院外的荒涼的石子路：“我不送了，你自己出府罷。”