任菲菲搖搖頭做了口型：“沒戲。”
曹明像外國人那樣聳了聳肩膀，也沒說什麼。
在姚女士和鄭先生看房的時候，曹明並沒有上前主動去介紹什麼的，因為他看出來了，那個姚女士是個相當有主見的人，很難聽進其他人的意見，甚至她老公都不能左右她。
這樣的客戶，通常在剛進門時，憑著第一眼印象，就已經在心裏對這套房子打了分了，不管你說的天花亂墜，也很難去動搖他的想法。
姚女士就是這樣的人。
接待這樣的客戶，就應該像曹明現在這樣，靜觀其變，淡然處之，客戶問你什麼，你就回答什麼，他若不問，你則什麼都不用說。而不能像商場裏有些推銷衣服的，呱呱呱在客戶麵前說個不停，說的越多，你的破綻就越多，有時還會引起客戶的強烈反感，適得其反。
轉了一圈下來，鄭先生提了兩個不痛不癢的小問題，曹明一一作出了回答。
等曹明說完，姚女士接了句：“是這樣的，這套房子呢，我和我老公看了，也還覺得滿意，但不是那種特別喜歡的，讓人看了之後，就能立即決定買下來的。我這樣說，你能明白麼？”
曹明心想，大BOSS終於出馬了，把這個姚女士搞定，簽單就成了一大半了。
他點點頭說：“恩，我明白。”然後靜等姚女士發招過來。
姚女士不緊不慢地說：“其實我和我老公現在也有房子住，就是住得稍微擠點兒，遇到好的房子呢，就買，如果沒有合適的，也可以往後拖一拖，並不算很著急。我就是想谘詢一下，以你比較專業的眼光來看，現在買房子的時機合適麼？”
這個問題，姚女士可算是問對人了，曹明是誰？他可是從2015年重生穿越到這個年代的，從05年往後，新洲市的地產市場是如何發展的，房價漲幅有多大，他可比誰都要清楚。
因此，曹明很肯定地說了八個字：“十年之內，隻漲不跌。”
此話惹來一陣不屑的笑聲，包括本在一旁打醬油的老方，也是不由發出一陣類似於輪胎漏氣的聲音，從哮喘多年的喉嚨管中擠壓出來。
而任菲菲，更是覺得曹明犯了一個很低級的錯誤——在客戶麵前不負責任的誇誇其談，給人以一種不可信任的感覺。
新洲市的房價，在十年之內隻漲不跌？
就算是房管局的局長，也不敢對市民作出這樣的保證吧？
曹明啊曹明，你以為你是誰啊？
老方忍不住笑著插了一句：“小夥子，你這話說的未免有點兒太自信了吧。那照你這麼說，有了錢不應該放銀行裏，也不應該買股票，買成房子比啥都保險，哈哈……”
曹明真想對他老人家說：“您這句話可就說在點子上了，還真是像您說的這樣，有錢早點買房子，比做啥生意都賺錢！”
05年是新洲市房地產市場剛剛起步的階段，發展速度並不算很快，房價處於一種漲中有跌、震蕩上揚的趨勢，但大家心裏都沒底，保不齊就跟股票一樣，猛地來個大熊市，那幾十萬可就砸裏麵了。而且那時的人們，對地產市場還沒有投資觀念，買房子也僅僅是為了解決內需，隻起到一個居住的作用。從根本上來講，這就無法刺激地產市場的消費，而帶動房價的強勢上漲。
但從06年開始，國家進一步對房地產調控政策進行了微調和鬆綁，以期支撐樓市，並帶動鋼鐵、建築、裝潢、五金、家具家電、廣告等各行各業的發展，在各種利好因素的推動下，購房群體明顯增多，特別是溫州炒房團隨之應運而生，在全國各大中型城市瘋狂囤房，更進一步加快了房地產市場全麵發展的進程，新洲市樓價勢如破竹日新月異，很快就飆升到一個常人所無法想象的高度。
至2015年，新洲市新開樓盤，房價最低的也達到每平米1.3萬元以上，曹明曾經所代理銷售的大西區王官村的“幸福小區”，差不多就是這個價位。可這個樓盤的所在地在05年連城鄉結合部都算不上，還隻是一片荒山農田。
又比如說上個月在曹明手裏買下市中心三A大廈189平米大戶型的那個肖總，這套房子他花了90萬塊錢，而到了2015年是什麼概念呢？CBD區域的房子均價都在每平米6萬元左右，肖總這套房子已經升值了十倍多，將近1200萬元……
說出來可能沒有人會相信，但這些都是曹明所親身經曆過的。說起新洲市樓市未來十年的發展趨勢，他比任何人都有發言權。
所以，他才會把那句“十年之內，隻漲不跌”說得如此肯定自信，以至於招來了他人的嘲笑。
(本章完)