為了節省時間，曹明攔了個出租車，直接帶著王阿姨去了天水花園。付過車費之後，他就隻剩56塊2了。
這是他現在全部的家當！
說來也巧，曹明和王阿姨下車之後，在天水花園的門口隻等了幾分鍾，許哥就到了。許哥開了一輛紅色的兩廂雪鐵龍，遠遠看上去跟的士差不多，要是走在路上，沿路會不停有人招手。這輛車屬於公司資產，隻有許哥才能開，隻接送比較重要的客戶。
車緩緩停在曹明和王阿姨的跟前兒，許哥並沒有從車上下來，而是放下車窗跟王阿姨打了個招呼。
“王阿姨不好意思，讓您久等了。”
王阿姨連連擺手：“不久等不久等，我跟小曹也是剛過來。”
許哥從裏麵拉開車門：“您上車，我帶你們進去。”
王阿姨客氣了兩句，坐在前排，而曹明也拉開後排的車門鑽進去。
保安應該認識許哥，許哥隻抬了下手，閘道護欄就升起來了，許哥直接把車開進了小區。
王阿姨應該是第一次到這個小區，對一切都很好奇，興奮地望著車窗外。
天水花園小區位於新洲市北城區的中心地帶，是新洲市最早建立起來的一片大型居住社區，占地麵積5萬多平方米，由兩棟高層、4棟小高層、11棟多層組成，配套設施非常完善，綠化景觀也非常優質，許哥的雪鐵龍在小區的道路上穿梭，處處可見綠樹成蔭花團錦簇，像是進了一個大公園一樣。
05年那時的開發商，絕逼比現在的開放商有良心，就拿這個天水小區來說，容積率隻有1.48，而綠地率達到60%以上，現在新建的小區幾乎不可能做到這樣。
作為開放商來講，當然是希望容積率越大越好，同樣的用地麵積，容積率大就意味著開放商能建造更多的房屋，能賺更多的錢。
這裏簡單科普一下，啥叫容積率。
容積率是房屋開發中一項非常重要的指標，簡單來說，就是地上總建築麵積，和小區用地麵積之比。這麼一說，大家就明白了，容積率越低，建築麵積就越低，而住戶就住得越舒服。
還有個常識告訴大家，或許在以後買房的時候可以用到。
買多層和小高層混合型住宅的小區，容積率在1.8之內算是比較正常的。而單棟的高層住宅，容積率會比較高，但也應控製在4.0以內，不然就屬於建築密度過大，典型的例子就是樓挨樓，給人以壓迫的感覺，住起來也不會感到很舒適。而且綠化麵積肯定不達標，車位也會比較緊張。
所以說，大家要是買房的話，除了要了解房屋建造結構、建築麵積和使用麵積、還有公攤麵積這些比較重要的數據之外，務必要知道容積率和綠化率是多少，而這個是購房者們最容易忽視的。
許哥扭頭看了王阿姨一眼，從她臉上的表情，就不難看出，王阿姨對天水花園的居住環境很是滿意。
“王阿姨，感覺這裏不錯吧？”許哥不失時機地試探性地問道。
王阿姨點了點頭：“恩恩，相當不錯，我都不知道，咱們新洲市還有這麼漂亮的小區。”
許哥附和性的笑了兩聲：“嗬嗬，那是，您可能還不太清楚吧，咱們搞房子的人知道，業界內流傳這麼一句話，在天水花園買房子，那是身份的象征……”
後排坐著的曹明，不由為許哥在心裏點了個讚，許哥不愧為銷售高手，這小牛皮吹的，不露一點痕跡。其實哪有那句話啊，全是許哥掰的，但是許哥又不完全是在忽悠，有實力在天水花園買房子的人，那身份地位還真就高人一籌，不得不承認。
王阿姨聽了果然很開心，哈哈笑道：“那敢情好，我一個老婆子不講究那麼多，但這房子主要是我女兒女婿住，必須要體麵一點才行。”
後視鏡中，曹明和許哥對視一眼，默契地露出笑意。
(本章完)