江然並不知道潘德生有什麼動作，也不知道洪金寶和岑建勳有什麼考量，他現在正在辦公室聽取桂則成和陳芳的彙報。
“江先生，我們這段時間經過調查接觸，目前基本鎖定了兩棟商業大廈。另外按照你的要求，我們已經與在現有的影城所在商廈的業主接觸過，再次買樓問題不大。”桂則成對低頭看報告的江然解釋道。
江然仔細看著桂則成交給自己的報告，問道：“價格如何？我們集團的資金缺口大不大？”
桂則成看了一眼坐在一邊沒有插嘴的陳芳，然後道：“目前來，價格基本與我們去年收購燃楓大廈的價格持平，談判的空間已經非常了。”
桂則成抬眼看了看江然，然後再次開口道：“要完成預定所有的收購計劃，我預計總共需要資金大概在四到五億港幣的樣子。”
江然聽著這麼大的空間，心下想了想剛才看的報告，心裏一轉念間，就明白桂則成的這個預算是在給他自己留餘地呢。
雖然知道桂則成的打算，但江然並不想太苛責下屬。低頭想了想，江然看向陳芳，問道：“我們現在有多少資金？今年上半年的影視製作方麵的總體預算需要多少？”
陳芳現在對於幾億的投資或者貸款已經不像過去那樣緊張了，畢竟現在燃楓集團現在每年經手的資金並不是一個數目，在加上燃楓集團和江然旗下的其它公司業務和盈利都比較理想穩定。
“江先生，我們去年集團結餘三億多港幣，香港這邊賬上資金二億三千多萬，美國分公司賬上六千多萬。而今年開年以來，我們先後上映了三部電影，總共取得了五千多萬的票房，這部分資金我們集團大概能夠分得四千萬港幣。”
陳芳到這裏，抬頭看了看江然，接著道：“加上影城等公司這幾個月的收益，我們集團現在可以動用的資金大概在三億六千萬的樣子。”
著，陳芳看了看江然的表情，試探著提道：“另外，我估計東方魅力那邊也可以拿出兩三千萬的資金。”
現在東方魅力的所有工作都已經移交給了藍星投資，所以陳芳這個時候忽然提起那邊的空餘資金，顯然有試探的成分在裏麵。
江然對於陳芳提到東方魅力的資金不知可否，現在燃楓集團和藍星投資分開，兩家的財務自然也要分開，這也是江然規避風險的一個措施，無論哪方麵出了問題，都不影響另一家公司的運營。
“集團運營和影視投資方麵呢？”
陳芳見江然沒有接茬，也識趣的不知提這事，“在今年上半年的影視投資預算方麵，根據劉總提交的報告。我們目前已經確定的項目，《開心鬼》預算七百萬港幣，然後《電鋸驚魂》上麵的製作投資預算一千萬港幣。”
陳芳著看了看江然，然後道：“再然後就是江先生你的新電影，這方麵現在還沒有預算。另外，劉立偉總經理還留了一千萬的備用預算。”
江然微微眯起眼睛想了想，然後道：“影城方麵的今年還有擴張計劃，雖然不用一次投入，但是也要給他們留一千萬的備用資金。”
著江然揉了揉自己的腦門，道：“我的新電影米拉麥克斯影業已經確定會投資一千五百萬港幣，然後我還打算再在香港找一些投資，爭取解決一半的資金，也就是我們自己需要準備大概四千萬港幣的預算。”
江然到這裏，抬頭看了看兩人，接著道：“這樣算下來，我們最終能夠動用到地產投資上的資金隻有二億八千萬港幣，需要在銀行拆借近兩億的資金。”
江然到這裏，心裏終於開始有些發虛了，到底，他在資本運作領域沒有任何經驗，前世的他更沒有這種大筆資金運作的經驗。現在第一次經曆這樣巨額的借貸，心裏終究沒有底氣。
雖然心裏有些發虛，但是江然知道現在這樣的機會非常難得，要是放過了，今後再想要在物業上有所作為，將會付出巨大的代價。
想到此處，江然強自壓下心裏的不安，轉頭問桂則成，“收購談判的時候，盡量用分期付款的方式。能少貸一些是一些吧。”