序
號項目基本方案投資經營成本營業收入+10％-10％+10％-10％+10％-10％1內部收益率（％）14.58敏感度係數812淨現值（萬元）297敏感度係數913投資靜態回收期（年）敏感度係數864投資動態回收期（年）111敏感度係數73注：敏感度係數=評價指標相對於基本方案的變化率/該不確定因素變化率從中可以看出，經營成本的變化對項目評估指標的影響相對最小，其次是建設投資，對各項指標影響較大的是營業收入，考慮到今後學費會呈上漲趨勢，因此本項目具備較強的抗風險能力。
（2）盈虧平衡分析項目盈虧平衡點=年總固定成本年總營業收入-年總可變成本-年稅金及附加×100％
=378/（-198）×100％=14％由於項目用於招收留學生，學費收入相對較高，因此本項目的盈虧平衡點較低，項目風險較低。
國民經濟評價
國民經濟評價是在財務評價的基礎上進行的，采用國家發布的參數。主要投入物和產出物的影子價格是按定價原則自行測算的。
該建設項目屬省市政府參與直接投資的項目，應進行該項目的國民經濟評價。國民經濟評價是項目決策的重要依據，國民經濟評價結論不可行的項目一般應予否定，國民經濟評價可對項目進行優化。
1）國民經濟評價參數
按有關規定，現行社會折現率is=10％。
房屋建築工程影子價格換算係數為。
影子工資換算係數：一般項目的影子工資換算係數為1。
土地影子價格=出讓金+基礎設施配套費+土地開發及其他費用，該項目土地為國家劃撥用地，其出讓金為零。基礎設施配套費按該項目所在地區現行規定為255元/m2建築麵積計算，則該項目基礎設施配套費為×255≈萬元，另加小區建設配套費200萬元。土地開發及其他費用指拆遷費和平整場地費用，按實際情況測算為50萬元。
經估算，土地影子價格=+200+50=（萬元）
2）編製表格調整內容
在財務評價基礎上編製國民經濟評價表要注意下列需要調整的內容：
（1）調整轉移支付：財務評價中的各項稅金、借款利息作為轉移支付，不作為項目支出。
（2）計算外部收益和外部費用：一般隻計算直接相關的效益和費用。
（3）調整建設投資：對財務評價中的稅金、建設期利息、漲價預備金作為轉移支付剔除，其餘的費用要用影子價格調整。
（4）調整經營費用：對工資等年經營費用采用影子價格調整。
（5）調整收入：用產出物影子價格調整。
3）國民經濟評價的費用
教育項目的費用指國家和社會為教育項目建設和運營所付出的真實經濟代價,包括直接費用和間接費用。具體內容見。教育項目的費用表
直接費用社會直接費用個人直接費用教育基建費事業費間接費用學生求學三年機會成本由於受教育所犧牲的閑暇（1）教育基建費估算具體過程見，結果為萬元。教育基建費估算表單位：萬元
序號項目財務評價換算係數國民經濟評價1建設投資建安工程費.6其他費用594其中：土地費用.3預備費用3建設期利息流動資金項目投入總資金合計（2）事業費包括用於教師工資獎金、學生的獎學金助學金和用於教育設備購置費和雜費等，取200萬元/年。
（3）個人直接費用=元/（年?人）×人=400（萬元/年）。
（4）每個學生求學三年的機會成本計算公式為：
C=∑nt=1Pt?α?L式中：n——求學年限；
Pt——第t學年學生在不上學條件下找到工作的概率；
α——學生學習學時數占全年總學時數的比率；
L——下一級畢業生的影子工資。