在鹿州城的驛站邊，有一座荒廢的古宅，院落破敗不堪，還餘一間主屋未倒塌，可遮風擋雨。
秋闈來臨之時，鹿州城有個叫鹿慶豐的書生，收拾了簡單的行李，獨自上路，到了驛站邊，天氣突變，驟然狂風大作，怕是要下大雨了。鹿慶豐怕所帶的行李被雨所淋，見前方有個破敗古宅，便索性踏了進去。
天有些陰暗，鹿慶豐把一應行李放好，在屋裏找到一隻缺了邊角的燈籠點亮了，整個破屋一下子就亮堂起來。
屋裏雖陳舊，但一應家具也都有，不過都結滿蛛網。鹿慶豐找到一張書桌，拂去塵土，將就著讀了一會兒書，便拿出筆墨紙硯來。怪的是，找了一通，行李裏竟然缺失了墨，不知遺落在了何處。
狂風吹了幾片落葉進來，呼啦啦地響，鹿慶豐起身，找了塊木板堵住了窗上的缺口，無意間在壁龕上，見到一個墨盒，把墨取出後，他眼珠子瞪大了，這是一塊好墨啊！
此墨乃是南唐時期安徽徽州李廷圭所製。李廷圭以鬆煙、珍珠、龍腦、白檀、魚膠為原料，製成的墨堅如玉。研取墨出，更是墨香馥鬱撲鼻。鹿慶豐蘸墨筆走龍蛇，酣暢淋漓地書就了滿滿一頁的字。
這時，古宅外頭電閃雷鳴，一道明亮刺眼的閃電掠過，猶在屋頂上空蜿蜒。
咚咚咚！門外傳來了敲門聲。
鹿慶豐打開破門，門外站著一個老婆子，提盞燈籠，燈籠上寫著個“李”字。她毫不客氣地走了進去，把燈籠別在壁鉤上，然後轉過身來，盯住鹿慶豐。
老婆子穿了一件黑袍子，上麵繡著一隻金雲雀，綰著的一頭青絲，烏黑得有如年輕女子。鹿慶豐開了口：“在下鹿慶豐，乃是趕考路過的書生，怕遇風雨，在此暫避一宿，想必老婆婆也是來此避夜雨的吧？”
老婆子眼珠子轉了一圈，看到鹿慶豐擺放在書桌上的紙筆，道：“老身叫李墨娘，我可不是笑話你，你竟然喧賓奪主，這宅院，可是老身安身立命之處。”鹿慶豐一聽，原來是自己入了人家的門戶，便朝李墨娘作了個揖，算是賠禮道歉了。
認了賓主，李墨娘真把自個兒當了主人，整理起屋子來，嘴裏喃喃道：“老身隻是出了趟遠門，屋子裏竟蒙生了這麼多惹人厭的灰塵。”
經李墨娘一整理，這破落屋子竟有了生氣。她看著鹿慶豐的字，寫得蒼勁有力，間或看到鹿慶豐放在硯台上磨的墨塊，問道：“不知鹿書生可認得此墨？”
鹿慶豐便把遇到此墨的欣喜之情，和盤托出。李墨娘說：“算你還識貨。”鹿慶豐說，李墨娘既是愛墨之人，何以牆壁上沒有掛些字畫以顯露風雅。
李墨娘歎了口氣，道：“其實這麵牆壁並不空的，隻是老身把畫給隱匿了起來。”順著李墨娘手指的方向，鹿慶豐看到的是一麵空空的牆壁。
李墨娘不知從哪兒拿出一盤沉香線，點燃後，就放在那麵牆壁底下。沉香線燃著時，散出了一股濃濃的書墨香。煙路順著那麵牆壁升騰爬去，牆壁上竟隱隱地有些淡淡的墨跡出現，隨著沉香線的熏陶，沒多久，一幅壁畫竟出現在鹿慶豐的眼前。
鹿慶豐吃了一驚，看著壁上陡然出現的畫，畫的乃是一位貌美如花的小娘子，一隻腳踩著淩波微步，一隻腳被一片荷葉擋住了，看神態正逆水而行，而她的周邊，開滿了粉嫩的荷花。畫的落款是：曹子軒。
李墨娘看著壁上出現的女子，眼神陷入了迷沼。過了一會兒，她黯然神傷道：“表麵上仙兒嘴角含笑，可是她活得並不自在。今夜既然鹿書生撞見了此畫，不妨也請仙兒下來，或許你可以幫她一把。”
李墨娘的話有頭無尾，讓人費解，鹿慶豐正想問個究竟，話還沒出口，那扇本來關緊的朽門又開了，這次是被撞開的。從外頭奪門而進的是兩個五大三粗的賊漢子，兩人竟挾持著一個跛足的小娘子。他們當中，一人抓把鬼斧，一人提把短刀，肩上背個黑包袱。
“喲，原來這個破宅竟有主了，難道小娘子與他們是一夥的？”提短刀的發問。提鬼斧的晃了一下斧頭，凶狠狠地說：“怕個鳥！”
原來兩位賊漢子剛在鹿州城做了樁強盜買賣，撤出鹿州城時，碰到這鬼天氣，二人遂在此孤地尋處避雨。沒承想，剛到這破宅門口，遇見個美豔娘子，也要推門而進，他們哪能放了這到嘴的肉呢？
鹿慶豐一見那小娘子的模樣，那不正是壁上的仙兒嗎？隻可惜跛了一隻腳，走起路來，一高一低的，破了形象。再見那小娘子一臉愁容，估計是被這倆賊漢嚇的，鹿慶豐便壯起膽子指著賊人道：“你們怎可對小娘子無禮！都說好漢不跟女鬥，欺負女流之輩，那是下三濫的混混所為。”