知道秦家要將家裏上好的土肥水澆田地出佃，尤其是聽了秦老爹提出的在理要求，同寬厚的佃租分成的情況之後。 ＷｗＷＣＯＭ
饒是老舅公，都打心底有些心動的。
老舅公家裏頭雖然從來沒有佃過田地耕種，可他也是十裏八村有頭有臉的人物，常在世麵上走都的，市麵上的大致行情還是知曉一二的。
出佃田地，主家出田，佃戶出力，這本就是經地義的事兒。
而在崇塘或是蓮溪來，佃租基本上是以二五分成為主的。
這是南地普遍存在的分租形式和基本的比例，卻是要比北地略少一些的。
但落到實處，因著因人而異和因地製宜的緣故，佃租在此均分的基礎上，其實也是各有變通之處的。
比如，有的主家佃戶會提前議定每年的糧食柴草俱是顆粒均分清楚，有的主家佃戶則會在均分的基礎上，再按年主佃兩家輪流提供籽種，有的則是佃戶出種出牛，收獲之後主佃兩家糧草均分，有的主家則會提出去除籽種田稅後，主佃均分……
還有的因著佃種荒地的緣故，主家會特別容情，言明開種的頭一年，不分糧草，第二年上一九分成，第三年上二八分成，第四年上三七分成，而到了第五年上，荒地已經開種成熟了，自然就要按著常例來均分清楚了。
不過不管以上佃租如何變通，到底俱都沒有脫離開二五分成的比例，已經可以算是比較厚道的主家了。
而作為不但要看吃飯，還要看人吃飯的佃戶來，若能碰上這樣的主家，也算是走了高運了。
而實際上，如今好些個主家真是極盡奸詐，真是想盡一切辦法從佃戶身上榨出油來的。
壓低佃租這是最為直接的。
卻不是明堂正道的因著佃戶住著主家房舍，或是用主家的牛、種耕種的緣故，也不是所種作物耗工費力的緣故。
而是直接愛種不種。
不過更多的還算要點子臉麵，卻是用盡巧。
比如，按著常例，主家納租一般都是隻納秋禾的。
像是麥、豆、油菜這類冬播種的春花作物，通常都是不消納租，都歸佃農自有的。
可偏有一些個主家，既要收米租也要收麥租豆租的，甚至於隻要他家地裏種出來的，管它甚的，俱是一樣的按產物交租，有的還能略有折讓，有的卻是半點不肯容情的。
不容情還則罷了，有的主家更是打的好算盤，眼珠子盯著行情轉，每逢銀錢有所增值的時候，還會要求佃戶將租糧甚至柴草的都折成租金來納租。
更甚的，還有主家要求佃戶提前交納押金的，俗稱就是“扯手”，佃戶隻有在交清扯手之後，方能上田種地。
還有些主家，雖在簽訂佃契之前就會約定好豐不增，歉不減。
可實際上，事到臨頭，到底還是增者多，減者少的。
而佃戶遇上災年的，日子本就艱難無比，再碰上這樣的惡霸主家，卻也隻能鼻子一捏。
沒辦法，誰敢同主家硬來，哪個不怕被主家奪佃的。