正文 第十章 出色營銷(1 / 2)

“三、二、一!”

隨著主持人倒數,陣陣鞭炮聲轟轟響起,市委書記黃偉國和嘉賓們一起剪去禮儀小姐手中所持的大紅緞帶,這標誌著江州市終於擁有了屬於自己的第一座高爾夫廣場,同時也意味著2000年江州市國際高爾夫表演公開賽正式拉開帷幕。

一個猶如白色高爾夫球的圓形建築屹立在高爾夫球場一側,高達28層的解構式建築讓人在任何一個方向都能準確發現其高爾夫球的形狀,這是為高爾夫球場配備的五星級大酒店。

不遠處兩棟不規則的建築合在一起猶如一把高爾夫球杆,它們分別是高爾夫會所和國際會議中心。從高爾夫莊園的入口處景觀台角度望去,正如同揮杆擊球的姿態,這樣利用視覺錯位形成的景觀便是著名設計師貝建中的傑作。

2個18洞球場以及1個26打位的練習場,國際頂尖球場設計師法齊奧的傑作,足夠長三角的高爾夫愛好者們在這裏盡情揮杆。

無意中,“高爾夫球”成為江州地標式建築之一,許多在航班上的乘客從窗戶中遠遠看到白色“高爾夫球”便知道即將抵達江州。

秦然兌現了在黃偉國麵前許下的承諾,在2000年十一前讓江州高爾夫球場開門營業,作為城市招商的重要成果展現在市民麵前。

江州一騎絕塵的發展速度早已經引起中央層麵的關注,據小道消息身為省委常委的黃偉國即將出任常務副省長一職,為今後接班省長做過渡準備。黃偉國表現依舊如常,似乎沒有受傳言影響,但中組部派了人到江州卻是不爭的事實。

江南集團是黃偉國一手引進的投資,沒想到短短三年時間已經發展成為根深葉茂的龐然大物。這樣的現狀,怕是當初所有人都意想不到的結果,這一切也說明了作為公司掌舵人的秦然有多麼了得。如果拋去身份,黃偉國和秦然在許多方麵有著惺惺相惜的共同見解,其在江州今日施政策略也有秦然的推動。

前些日子他在芝麻開門公司工作的兒子黃浩銘獲得了高達1%的股權,不由分說黃偉國知道是秦然的手筆,不過這一切都合情合法,畢竟一個高科技網絡公司拿出股權對高管骨幹進行激勵是很正常的事情。按照芝麻開門公司將近10個億的估值,1%就相當於1000萬資產。按照黃浩銘的說法,這1%的股權可以馬上換成1000萬的現金,而且看上去還在不斷增長膨脹。看到兒子一心撲在工作上,難得回家一次他在飯桌上對工作也是滔滔不絕介紹,黃偉國覺得當初把他托付給秦然帶一帶真是對了。

剛開始江南地產有著空手套白狼的嫌疑,黃偉國為此還特意派人到香港調查過,但一路走來江南集團自進到江州起便是遵紀守法的好企業,在經營活動中像是做百年企業的模樣,因此他便消去了再尋根追底的心思。

至於秦然本人的身份,他在和秦然分別時,留下了這句話讓人好生琢磨。

“年輕有為,在古代怕是有狀元之才啊!”

黃偉國離開後,秦然一個人閉門思索了好久。

十一當天,滬東市首個住宅項目也正式對外發售,這個占地200畝的項目一路來都走得很坎坷,幾經周折終於公開開盤了。

複刻江州西子灣的模版,滬東“江南-黃浦灣”項目一經開盤,便得到許多人的熱搶。因為在當天,江南會也正式成立,並在“江南-黃浦灣”舉行了成立儀式。

江南會是江南集團針對老顧客推出的會員服務,所有購買過江南集團地產產品的顧客自動有資格成為江南會的成員,作為會員在江南集團旗下的企業享受一定程度的優惠折扣。今後,江南集團將成為覆蓋人們衣食住行的大企業。當然,在目前江南會最要的功能還是蓄客,促銷公司的地產產品。

由於滬東市房地產之前幾年不景氣,滬東市政府出台了購房送戶口的政策,因此江南集團這一次“江南-黃浦灣”項目在江浙省進行了宣傳,吸引了許多手中有富裕投資能力的有錢人。

滬東市火車南站項目規劃已經正式對外公布,“江南-黃浦灣”正離其不到500米的路程,因此具有極強的升值能力。占地200畝近14萬平方米,一期推出1000套房源,都是100平方米以上的麵積。

此時滬東市房價均價也突破了4000元/平大關,勢頭正朝著4200元逼去,“江南-黃浦灣”的定價在4500元/平方米起,這在滬東市算是賣得很貴的樓盤了。

貴也有貴的道理,一流的設計風格,過硬的施工質量,還有周到的物業服務,這是滬東市分公司經過全城對比後得出的結論。迄今為止,在滬東市“江南-黃浦灣”項目無論是地段,還是質量,都是全市的佼佼者。

新上任的滬東市分公司經理魏東在定價前對整個市場做了充分調研,他力爭要求打造起江南地產高端溢價的形象,別人賣4200元/平,他就是敢賣4500元/平起。

“就算滬東市一個人不買,我也能夠把房子全部賣出去!”

這是他在秦然麵前立下的軍令狀,而他的底氣就是江南會成立前的摸底工作,光是江浙省的老客戶就足夠他消化了。