狹義的房屋維修僅指物業管理公司對房屋的養護和維修，廣義的房屋維修是指對房屋進行查勘、設計、維護和更新等修葺活動。
具體來說，房屋維修包括：
（1）對房屋的日常保養。
（2）對房屋破損部位的修繕。
（3）對不同等級房屋的裝修及功能的恢複、改善。
（4）結合房屋的維修加固增強房屋的抗震能力等工作。
房屋維修的意義在於：
（1）維持和恢複房屋原有質量和功能，以保障住用安全和正常使用。
（2）對現有房屋進行改建或改造，以提高其使用功能，適應居住需要。
（3）對房屋建設中的設計或施工缺陷，采用返工及補救措施。
（4）維護保養房屋，減緩損耗速度，延長房屋使用年限，減少對房屋建設的投資。