邢積國旗下的“第六空間”顯然已成為“時尚奢華”的代名詞,第六空間藝術生活廣場開業曾被評為浙江省“時尚改變生活”十大時尚事件之一。我們的對話就從這裏開始。
市場導報:邢總,我知道你在做“第六空間”之前做了多年的建材市場,為什麼突然想轉做家居市場?
邢積國:其實建材和家居離得不是很遠。我在經營的過程中感覺到建材相對“硬”,而“軟”的會越來越有市場,因為很多身邊的人開始講求有品質、品位的生活。我觀察發現傳統的市場在這方麵沒有做清晰,還有進入的空間;另一方麵,我自己是很喜歡漂亮和美的東西的,做家居正合適。
市場導報:感覺上,這是一個很好的契合點——公司實現轉型,而恰恰也是你本人的興趣所在。這樣的狀況下,轉型會否更順利一些?
邢積國:其實剛開始做的時候,還是有點忐忑的,所以我先選了點做試驗。我們是2003年的時候開始考慮調整做高端家居市場的。當時就想,高端的東西地段也一定不能差。當時最繁華的便是延安路,但是家居市場要的空間會比較大,我們又沒有那麼多的成本預算,所以就退而求其次,選了平海路那裏,最初開了5000平方米的展廳,我是打算走一步算一步的。沒想到,經營的業績出乎意料地好。2005年的時候,就開出了現在的“第六空間”。
市場導報:選址肯定也是有講究的。
邢積國:對,有講究。當時想一方麵要延續高端家居的經營理念,所以地段還是不能差,然後加上成本啊,麵積之類的因素,就定在了西湖大道這裏。
市場導報:我的一些朋友去過“第六空間”,很多人會讚歎裏麵的家的確漂亮,可價格也確實貴。你說要做“時尚奢華”,是不是時尚就一定要奢華呢?
邢積國:可能“很貴、很現代”是很多去過“第六空間”的人都會有的感覺。說實話,裏麵的一些商品,我初看的時候都嚇倒了。十幾二十幾萬的餐桌,全真皮的,價格真的不便宜,但人家國際品牌就是這個價錢,這樣的品質。而這些品牌,很多時候就是我們商場的高端定位的支撐。在做“第六空間”之初,我就希望能把這個品牌做成時尚、現代、個性和藝術性結合的感覺,提供的產品一定要符合好品質、物有所值和時尚潮流三個指標。當然這些因素加在一起的時候,價格就不會低,所以我承認它的受眾還是會有一點小眾的。
市場導報:看來你對客戶的要求還不低。國際品牌價格不菲,可是對進入的商場要求也相對高。他們對你的商場要求也不會低吧?你給他們落戶在你這裏的理由會是什麼?
邢積國:最開始的時候確實難。我們是從2002年底開始跟國際品牌首次接觸的,第一個與我們洽談的是意大利知名的沙發品牌NATUZZI,我們也是經過反複的溝通,並就浙江市場的奢侈品牌的營銷情況做了一個詳細的報告,NATUZZI才慢慢認可浙江市場,談了18個月最後成了。它來了之後,很欣慰,在這裏第三個月銷量就超過了上海的恒隆廣場。示範效應很重要,之後很多的國際品牌就開始跟進開店,跟我們談合作。
市場導報:聽說你們現在做得好起來,也開始挑剔他們。
邢積國:嗬嗬,是有這麼個事情。你要知道,我們要緊跟時尚潮流,而潮流總是會有變化的。我們現在每年保持引進十個進口品牌。
市場導報:不合格的淘汰?
邢積國:對,也淘汰一部分。跟商場一樣,業績不好、定位與我們漸漸不符的品牌都慢慢淘汰掉。這樣一個過程下來,我們對產品和品牌的豐富度會有增加,定位也更清晰。
市場導報:可是你的定位更清晰了,喜歡裏麵產品可困於資金壓力的人會更多。