“嗬嗬，你是野蠻人好了吧？來點菜。”她對我說。
“對不起，野蠻人茹毛飲血慣了，還是悉聽尊便。”
蕭雅熟練地點了幾個菜，然後看著我，笑咪咪的。
“你別這樣看著我了，看得我心裏有點發毛，好像是富婆俱樂部的鴨子。”我道。
“天佑，我跟書亮談了，調整容積率不用補地價，按規劃符合政府獎勵範圍。”蕭雅一臉的得意。
“那史市長對我們有什麼希望呢？”
“他有個想法想讓我跟你商量一下，你把你現在名下的那塊客運項目的地轉給我做，當然，我還是掛靠在你名下，隻是作為你的項目部出現。所有的投資都由我們來籌措，利潤歸我們自己，作為補償，我們給你三千萬現金，一千萬簽了合同馬上就付，另外兩千萬在我們開盤以後一個月內付清。同時，市裏對因為前期沒有取得國土證對你造成的損失進行賠償，賠償兩萬平方米土地，容積率同樣為3.5你看怎麼樣？同時，我們以前約定的十個點利潤也就算了。”
我腦子裏迅速計算了一下，客運站項目占地四萬七千多米，其中有一萬米是客運站，這個是不能更改規劃的，剩下的三萬七千米是商業，如果天都市按三點五補償給我兩萬米，那價值至少相當於七千米的地價。那麼剩下的就是三萬米，而二十二萬米容積率調整的利潤買這三萬米那是基本夠了，關鍵是，現在我拿回了二十二萬米的十個點的利潤，拿回了主動權，同時還節省了一大筆利用這塊地融資的成本。
我皺著眉頭：“這是你早就算好的吧？”
蕭雅不好意思地笑了笑，沒說話。
我道：“按理說這個建議是不錯，可是既然你們女人這麼喜歡狠抓男人的把柄，就別怪我們男人到時候猛戳你們的漏洞。”
蕭雅臉忽然紅了：“你亂講什麼啊？”
我說：“這裏麵有一個重大的疏忽。你忘了一個重要的東西，那就是我公司的品牌效益。你掛靠在我公司名下，你就享受了天都市招商的全部政策，這個成本你計算過沒有？還有，你掛靠在我名下，我是要承擔一定風險的，一旦是你哪裏出現工程質量問題，我這裏可是要吃官司的。另外，我天佑公司品牌會比同樣的小地產公司對客戶有重大的吸引力，這品牌的價值你計算過嗎？”
蕭雅沉默了一會兒，用叉子慢慢地切著麵前的牛排，看不出在想什麼。
半天，她問：“你有什麼方案？”
我說：“你那裏的現金補償要翻番，而且我們的合同裏要有一個對你未來風險的免責條款。而且，這現金你必須先付。我不能去等你賣了房子再給我，萬一到時候你說房子賣的不好，拿一些位置不好的房子來頂賬呢？”
“天佑，你別跟個唯利是圖的夏洛特似的，隻要兩個人真心相愛，其他的都可以看得雲淡風清。”她看著我，眼神溫柔得像個小貓。
“得，你先別給我吃迷幻藥。我經常看愛情片難道還分不清我和你？要是你真的愛我，這塊地你不要行不行？”我道。
“真是拿你沒辦法，就依你吧。”蕭雅道。
“你不用跟史市長商量一下？”我問。
“你太小看我了，現在開發商是我蕭雅，不是他史書亮。商業談判我做主。”
“那就成交？”我伸出手。
“不過，我有個條件。”
“什麼條件？你別讓我娶你就行。”我道。
“上海這裏你每月要來一次，到公司轉一轉，要讓員工知道你是幕後老板。”她的眼睛裏充滿期待。
“你出差旅費？”我問。
“你怎麼這麼小氣啊？”她嬌嗔得像個小姑娘。
“如果陪你做愛，小費另算。”
“你要死啦。”我驚訝地發現，蕭雅居然也會害羞，我原以為她的臉皮比萬裏長城的城牆還厚呢。
“我也有個條件，其實這也不算什麼條件，這本來也是史市長在杭州答應我的。”我道。
“什麼條件？”蕭雅慢慢地將牛肉切成小塊，優雅地送進嘴裏。
“我那二十四萬平方米的土地他要給我出六個國土證。其餘政策就不用說了，按上次的文件來。”我慢慢吃著麵前的魚排。
“這沒問題。不過，你要的六千萬現金能不能分兩次？這麼大數目我怕一時湊不齊。”她看著我，眼神有些尖銳。
“蕭雅，你別叫我為難。我這樣做其實也是為了你，你知道，我完全沒有必要為了所謂的容積率的調整放棄那麼肥的一塊肉。你知道，我做商業是專家，我現在把它讓給你，完全是為了扶持你一把。你要是真的成功了，我們才能作為平等的朋友。而不是像現在，我跟你在一起，總會看到史書亮的影子。”我表現得很真誠。