話分兩頭。且說當日一個後生的，年三十餘歲，姓朱名真，是個暗行人。日常慣與仵作的做幫手，也會與人打坑子，那女孩兒入殮及砌坑，都用著他。這日葬了女兒回來，對著娘道：“一天好事投奔我，我來日就富貴了。”娘道：“我兒，有甚好事？”那後生道：“好笑。今日曹門裏周大郎女兒死了，夫妻兩個爭競道：‘女孩兒是爺氣死了。’鬥別氣，約莫有三五千貫房奩，都安在棺材裏。有恁的富貴，如何不去取之？”那做娘的道：“這個事，卻不是耍的事。又不是八棒十三的罪過，又兼你爺有樣子，二十年前時，你爺去掘一家墳園，揭開棺材蓋，屍首覷著你爺笑起來。你爺吃了那一驚，歸來過得四五日，你爺便死了。孩兒，切不可去，不是耍的事！”朱真道：“娘，你不得勸我。”去床底下拖出一件物事來，把與娘看。娘道：“休把出去罷！原先你爺曾把出去，使得一番便休了。”朱真道：“各人命運不同。我今年算了幾次命，都說我該發財，你不要阻當我。”你道拖出的是甚物事？原來是一個皮袋，裏麵盛著些挑刀斧頭，一個皮燈盞，和那盛油的罐兒。又有一領蓑衣。娘都看了，道：“這蓑衣要他做甚？”朱真道：“半夜使得著。”
當日是十一月中旬，卻恨雪下得大。那廝將蓑衣穿起，卻又帶一片，是十來條竹皮編成的一行，帶在蓑衣後麵。原來雪裏有腳跡，走一步，後麵竹片扒得平，不見腳跡眉批：人奇當晚約莫也是二更左側，吩咐娘道：“我回來時，敲門響，你便開門。”雖則京城鬧熱，城外空闊去處，依然冷靜。況且二更時分，雪又下得大，兀誰出來。
朱真離了家，回身看後麵時，沒有腳跡。迤到周大郎墳邊，到蕭牆矮處，把腳跨過去。你道好巧，原來管墳的養隻狗子，那狗子見個生人跳過牆來，從草窠裏爬出來便叫。
朱真日間備下一團油糕，裏麵藏了些藥在內，見狗子來叫，便將油糕丟將去。那狗子見丟甚物過來，聞一聞，見香便吃了。隻叫得一聲，狗子倒了。朱真卻走近墳邊。
那看墳的張二郎叫道：“哥哥，狗子叫得一聲，便不叫了，卻不作怪？莫不有甚做不是的在這裏？起去看一看。”
哥哥道：“那做不是的來偷我甚麼？”兄弟道：“卻才狗子大叫一聲，便不叫了，莫不有賊？你不起去，我自起去看一看。”
那兄弟爬起來，披了衣服，執著槍在手裏，出門來看。朱真聽得有人聲，他悄地把蓑衣解下，捉腳步走到一株楊柳樹邊。
那樹好大，遮得正好。卻把鬥笠掩著身子，和腰蹭在地下，蓑衣也放在一邊。望見裏麵開門，張二走出門外，好冷，叫聲道：“畜生，做甚麼叫？”那張二是睡夢裏起來，被雪雹風吹，吃一驚，連忙把門閉了。走入房去，叫：“哥哥，真個沒人。”連忙脫了衣服，把被匹頭兜了，道：“哥哥，好冷！”哥哥道：“我說沒人。”約莫也是三更前後，兩個說了半晌，不聽得則聲了。
朱真道：“不將辛苦意，難近世間財。”抬起身來，再把鬥笠戴了，著了蓑衣，捉腳步到墳邊。把刀撥開雪地，俱是日間安排下腳手，下刀挑開石板，下去到側邊，端正了。
除下頭上鬥笠，脫了蓑衣，在一壁廂。去皮袋裏取兩個長釘，了在磚縫裏，放上一個皮燈盞，竹筒裏取出火種吹著了，油罐兒取油，點起那燈。把刀挑開命釘，把那蓋天板丟在一壁，叫：“小娘子莫怪！暫借你些個富貴，卻與你做功德。”道罷，去女孩兒頭上，便除頭麵，有許多金珠首飾，盡皆取下了。隻有女孩兒身上衣服，卻難脫。那廝好會，去腰間解下手巾，去那女孩兒脖項上閣起，一頭係在自脖項上，將那女孩兒衣服脫得赤條條地，小衣也不著。那廝可霎尀耐處，見那女孩兒白淨身體，那廝淫心頓起，按捺不住，奸了女孩兒。
你道好怪，隻見女孩兒睜開眼，雙手把朱真抱住。怎地出豁？
正是：
曾觀《前定錄》，萬事不由人。
原來那女兒一心牽掛著範二郎，見爺的罵娘，鬥別氣死了。死不多日，今番得了陽和之氣，一靈兒又醒將轉來。朱真吃了一驚。見那女孩兒叫聲：“哥哥，你是兀誰？”朱真那廝好急智，便道：“姐姐，我特來救你。”女孩兒抬起身來，便理會得了。一來見身上衣服脫在一壁，二來見斧頭刀仗在身邊，如何不理會得？朱真欲待要殺了，卻又舍不得。那女孩兒道：“哥哥，你救我去見樊樓酒店範二郎，重重相謝你。”