陳啟東聽到這話稍稍沉吟了片刻，然後接著問道：“就你個人的看法，你覺得未來港港的哪項產業最有潛力？”
牛小強想都沒想，立馬回答道：“我覺得應該是金融業，港港自身的金融業就比較發達，再者港港的地理位置非常特殊，相當於是連通祖國和外界的金融橋頭堡，本身就有功底，再加上特殊的地理位置，港港未來的金融業絕對是可以期許的。”
陳啟東接著問道：“除了金融業之外，港港排名第二的潛力產業是什麼？”
牛小強再次快速地給予了回答：“第二具有潛力的產業應該是港口中轉貿易，說得直白點，那就是運輸業，至於原因，我剛才已經說過，港港的地理位置非常特殊，它完全可以作為咱們國家對外貿易的中轉站，這種優勢短期內是其他地方不可取代的。”
陳啟東似乎對這兩個答案都不怎麼滿意，他反問道：“你覺得港港的房地產行業前景如何？”
牛小強依然非常迅速的給出了回答：“港港的土地資源有限，這決定了房地產行業整體不具備太大的發展空間，當然了，如果資本大鱷對房地產行業進行炒作，還是可以很輕鬆的拉高港港的地價和房價的，但我個人並不支持這種行為，因為從長期來看，過高的房價和地價將會給基層的民眾和創業者造成巨大的負擔，繁榮的房地產行業隻會讓資本大鱷富得流油，對於普通人的生活影響惡劣，這相當於扼殺了港港未來年青一代的希望，因此我並不支持炒作房地產的行為。”
陳啟東聞聽此言沉吟了一會兒，然後再次問道：“可現在已經有人在炒作港港的房地產了，從目前的態勢來看，這些人賺取的收益已經非常驚人了，即便像你這樣有責任心的人不動手，其他沒有責任心的人卻更多，你覺得麵對著這種情況應該如何自處呢？”
牛小強已經看出了陳啟東的心思，他微微一笑道：“陳伯伯，我隻是站在自己的角度去分析和看待這件事，並沒有以道德來約束大家的意思，大家都是商人，商人逐利是天性，既然少部分人做不做某件事結果都是一樣的，那麼做了又何妨呢？”
牛小強這是在暗示陳啟東，讓他不要有心理包袱，反正他一個人又改變不了港港房地產行業的大勢，再去堅持原則又有什麼意義可言？
陳啟東隻是想找個理由說服自己涉足港港的房地產行業罷了，聽了牛小強的這番話，陳啟東終於下定了決心：“是啊，既然少部分人的堅持改變不了結果，又何必要堅持原則呢？還不如趁此機會多賺些錢，然後把這些錢拿來做慈善比較好。”
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