方明暫時停止開發房地產項目，收攏資金觀望形勢的發展。他還有那麼多生意呢！土產公司和明耀酒店的生意就夠他忙活的了。
方明接到趙子通打來的預約電話後，就把他們請進酒店的辦公室。他對這位把兄一直都非常尊重。他是那麼有能力，有才華，沒想到居然跌倒在女人的石榴裙下，接著還被牽進賭場，以至於沉迷賭博不能自拔。現在雖然戒了賭，可再也不是印象中那個意氣風發的趙老大了。
方明也曾盡心地勸導過幾次，可是一點效果也沒有，趙老大的情緒還是那樣低迷。自己對他也愛莫能助，隻能在私下裏衰其不幸，怒其不爭了。看來這種心病一定要等心藥來醫，沒有重大事故來刺激，是不可能讓他重新站起來了。
“老五，我們把平武分廠的舊址從工業用地改為商業用地，並在那裏開發房地產了，這件事你是知道的。可是目前商品房賣不動，造成我們的資金周轉出了大問題。我想來想去，隻有你可能會幫得上這個忙，所以今天帶著子達找你來了。”趙老大很直率，一見麵就開門見山。這也是把弟們喜歡他的原因之一吧。
方明點了點頭，說道：“你們用分廠舊址改做房地產生意的事，我聽劉起講過了，但具體的細節我還不大了解。當時我們就在為你高興，都說你很有先見之明。當初圈下那麼一大塊地，現在可要賺爆了。目前我把資金都收攏過來了，手頭上還比較寬裕，可能會幫得上你們些忙。隻是你們資金使用方麵的情況，我還不大清楚，能不能讓我多了解點情況？”
“你把情況都介紹一下吧！明子不是外人，有什麼就說什麼，不要有隱瞞，盡量介紹得詳細一些。他隻有了解情況了，才能給我們適當的幫助。”趙子通對弟弟說道。
趙子達點著頭，輕咳了一聲，清了清喉嚨，說道：“當初我哥圈下了那麼一大塊地，位置又恰好緊鄰新的居民區。從平武的發展情況看，已經不適合在那裏繼續生產了。市政府也正式通知，要求我們遷移廠址。在劉起哥的幫助下，我們順利地把它轉為商業用地，用來開發房地產。我總以為幾個哥哥已經創造了這麼好的條件，趙氏這下子可以乘勢狠賺一把了。我當時的打算是買下新廠址，交完舊廠址的差價，手頭上剩餘的資金加上銀行的貸款，完全可以支撐到第一座樓盤銷售期，以後則可以依靠售房款循環使用，一直到生意結束。沒想到人算不如天算，第一座樓才開始建造的時候，市場就開始不景氣。結果商品房沒賣出一套，銀行的貸款期限卻到了。萬般無奈下，我從周猛哥哥的擔保公司，用五分的高利借到了兩千五百萬元，還清了銀行的貸款。可是因為房地產不景氣，銀行不肯再放貸，又讓我們缺少了周轉資金。我當時是想盡了辦法四處求借，好不容易在劉起哥哥的幫助下，貸來了三千萬元，總算熬到了現在，商品房卻仍然沒有買出，銀行還款的期限又要到了。如今我也是走投無路了，所以哥哥帶我到這兒，向明子哥求救來了。”
方明聽到這裏，心裏在暗自慶幸。要不是聽了女兒的勸告，自己今天也很可能到了這個境地，甚至還可能更糟呢。
趙子通見方明沒說話，以為他心裏有什麼顧慮，就插話道：“雖然這段時間我沒管事，但對房地產的行情還有些了解。就目前來看，不管是南山還是平武，這幾年蓋好的房子，並沒有從根本上滿足大家的需求。就連城裏都還有相當一部分市民住房緊張亟待緩解，更不用說鄉下還有很多人想到城裏購置房產了。應該說各地對房產的剛性需求量還相當大。現在房地產的冰期已經持續兩年了，估計很快就會複蘇，這一點我還是比較樂觀的。”
方明點著頭說：“這種看法我認同！我也對周邊幾個縣城進行過調查，目前很多要買房子的人也正在著急呢。隻是在這種形勢下，他們隻能持款觀望。因為對絕大部分家庭來說，這畢竟是一樁大買賣，關鍵的時候是得謹慎！目前政府又準備給大家提工資了，我估計過不了多久，房地產生意又會回暖。隻要再堅持一陣子，你們就海闊天空了。再說，朋友有通財之義，我們相交了這麼多年，助你一把是我份內的事。說吧，要我怎麼做？”
這麼大的事情，方明居然答應得這麼幹脆。趙子達很受感動，他有些激動地說道：“明子哥！我找過那麼多人，隻有你才真心想幫我！謝謝你！”稍微平複了一下情緒，趙子達又接著說道，“我們來這兒之前也考慮過，並且準備了兩套方案。第一種是我們以兩分月息向你借錢。不過我們要的錢比較多，可能會影響你在其它生意上的投入，我覺得不夠理想。第二種是我們兩家合股做這個生意。第一座樓盤已經完工了，隻是耽誤的時間過長影響效益，你可以不參加。但我們還需要為它投入部分資金，這些錢我們按息向你借。第二個樓盤馬上就動工，我們一起做。地價就以目前的市場行情來算，超出的資金我們一樣算息給你。這樣，你的錢不會在我們這兒隻吃利息，同時也能解決我們資金上的問題，應該說，這會形成一個共贏的局麵。當然，後麵還有三個樓盤，明子哥要同我們一起開發也可以。不知道明子哥有沒有更理想的辦法？”
方明爽快地說道；“行啊！房地產沉寂了這麼久，估計不久也要開始回暖了，我也正準備找個樓盤做。我把錢投到哪裏不是一樣！如果順便還能幫你點忙，那是最好不過的了！我就跟你們合作第二、第三兩個樓盤吧。要多少資金你們預算一下，我明天就給你轉過去。”
有了方明的支持，整個綠園重新煥發了生機，資金周轉流暢了，工程繼續進展下去。經過半年多的時間，第二個樓盤就蓋好了。這時，全國各地的房地產又迎來了第二個春天，原來庫存的商品房供不應求，房價又在飛速上漲，趙氏的所有投入資金很快就回攏了。
有了充足的資金周轉，他們加快了工程速度，三、四、五幾個樓盤同時開工，終於趕在第二個樓市的高峰期，把綠園的所有生意都結束了。
在這次房地產投資中，趙氏總算有驚無險地挺了過來，還狠撈了一大筆。並且附帶著方明不但賺筆了錢，還贏得了好口碑。大夥兒都說方明是個福人，隻要有他在，就沒有不順暢的生意。其實這也是實情，從這麼多年的經曆來看，他始終走的都是好運氣。這不，他家裏的好事還多著呢！