萬科的低碳道路20(1 / 3)

序二 18

在實踐中,為了環保標準,萬科甚至不惜犧牲部分利潤。這些年,萬科先後做到的是:

“非綠”禁令

2008年,萬科邀請山水自然保護基金對自己的所有木材供應商進行了一次第三方獨立調查。盡管此前萬科所有的供應商都表示自己的木材擁有合法的可持續采伐許可,但是調查的結果發現,仍然有數家供應商未能提供有效證明。萬科要求供貨商補上合法的許可,不能做到的就與之取消合作。2008年的上海供貨商大會上,萬科的供貨商數量大大減少,雖然這不利於萬科對供貨商的選擇與價格談判優勢,但我們覺得,綠色的要求本身就意味著自己也需要做出一定的付出與犧牲。

節能采購

從2009年5月至今,萬科集團集中采購的858部電梯均使用永磁同步技術,該電梯比傳統電梯節電30%,降噪10分貝。

從2009年4月至今,萬科集團集中采購了563萬台室內燈。與傳統燈相比,該室內燈為100%節能光源,節電33%,節約玻璃46%,節約熒光粉87%,減少10倍汞含量。從2009年開始,室內電器如空調、熱水器等全部達到國家二級能耗。

環保采購

從2009年開始,萬科集團集中采購的C標地板甲醛釋放指標為0.5mg/L,優於國標

1.5mg/L 3倍;所有坐便器全部為3/6升出水。集中采購的龍頭全部經過洗鉛工藝處理,確保流出的水無害。2009年,複合木材在萬科所消耗的木材中所占比例接近95%。

2009年8月萬科在上海舉辦的“綠色住宅·健康居家”為主題的C級裝修房部品集中采購簽約儀式,此次萬科對部品技術指標的設定均高於國家標準和行業標準,尤其在環保指標上,更是對合作夥伴提出了較高的要求。

信念與堅守

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綠色施工

2009年,萬科要求施工總承包戰略合作夥伴必須通過ISO9000質量管理體係、ISO14000環境管理體係、OHSAS18000職業健康安全管理體係認證。不斷更新修訂的《材料設備應用指引》,按可使用、限製、禁用三個級別,確保了施工過程中的材料設備品質。

萬科還要求施工方推廣可循環利用的鋼質圍板、彩鋼板等;全麵禁用黏土磚,采用蒸壓加氣砌塊、砂加氣砌塊等節能環保型材料;試點采用輕鋼龍骨石膏板做室內隔牆,減少常規砌塊牆體的建築垃圾;試點使用商品砂漿,降低建造粉塵,保證產品質量;95%項目在進入主體施工階段時,均實現了場地硬地化,定期清潔、降低施工揚塵;按“可回收”、“不可回收”分類收集建築垃圾等。

2009年4月,萬科發布《裝修材料與室內環境質量控製作業指引》,規範從裝修材料到最終室內空氣質量控製的作業流程;《限用禁用材料清單》對84種材料做了禁用/限用限製;《裝修材料質量控製檢索表》按照采購界麵劃分,對應明確材料的質量標準,為采購與現場材料進場驗收提供質量標準檢索。通過對供應商的整合,更有利於從產業鏈上控製原材料的質量和標準,使之更符合綠色建築需求。

死亡穀的感受

尊重自然規律

7

時間:2009年11月20日

地點:納米比亞

人物:王石和科考隊

納米布沙漠位於撒哈拉南部數百英裏處。因離岸寒流引起空氣幹燥。這裏年降雨量隻有0.5英寸。狂風導致的巨大沙丘移動讓它的“外貌”始終處於變化之中。在與南大西洋會合的區域,難以穿透的厚霧經常讓納米布沙漠變得模糊不清,與此同時,霧氣也為生活在這裏的動植物帶來了一些寶貴的濕氣。但霧氣的存在也無情地摧殘著幾個世紀來的航海者,製造了數不清的海難以及一個令人毛骨悚然的名字——“骷髏海岸”。

王石和科考隊淩晨5點就出發,驅車一個小時,抵45號沙丘。綿延沙丘呈淡淡赤色。這一帶的沙漠含有豐富的鐵,經氧化呈生動的紅色,編號“45”的赤色沙丘最為著名,其形狀呈漂亮的新月形。