第八章 “高壓”下的投資之道 溫州炒房團：永遠的財富傳奇
房地產投資是一場沒有硝煙的戰場，好的投資資源極其有限，需要不斷尋找，隻有最先發現的那批人才能獲得最多的、最高的利潤。溫州購房團在這個市場中作的最大貢獻就是：不斷發現新的投資價值，不斷開拓新的投資領域。相對應的，眾多的投資者隻是不斷跟進。
一個不斷“尋找”，一個不斷“跟進”，差別的好像僅僅是時間先後，但實際上的差距卻是：一個財富迅速“奔跑”，一個財富“爬行”。
盤點溫州購房團在中國房地產市場多年的動向和收獲，我們發現，看到的總是溫州人“來也匆匆，去也匆匆”的背影，他們在飛速發展的市場中，不停的追趕市場機會，而其他投資者和消費者則在不停的追趕溫州人。在這場不停的追趕中，溫州購房團成了一個傳說，成了一個讓人愛恨交織的財富傳奇。
馬先生是溫州當地某知名購房團的領隊，他們的購房團組建於2002年初。購房團成立之後，馬先生就像隻陀螺一樣，馬不停蹄、四處奔波。雖然馬先生等人選擇的房產，總是出人意料的出現在市場熱門之外，他們獲得的收益卻一點也不少。
2007年，當北京、上海等地的房價吸引了越來越多的投資者時，馬先生的購房團在沈陽、武漢等地看盤；當2009年住宅樓市調控政策日益嚴峻，投資者紛紛紮堆商業地產時，他的購房團早在2006年已經大量購入商業地產了；2010年，當更多的投資者選擇海外房地產投資時，馬先生已經早美國、英國等地的房地產市場潛水至少3年。
當這位記者的報道刊出後，不少投資者發現馬先生所在的購房團的投資路徑，並不是獨此一家，大多數溫州購房團都是走的相同路線。而且，更絕的是，當眾多投資者繼續追趕溫州人的腳步時，溫州購房團時不時在市場降溫後殺個“回馬槍”——卷土重來。似乎，溫州購房團在房地產投資的遊戲中，始終是領頭的大雁——即使首尾相連，“前麵的永遠在前麵，後麵的永遠在後麵”。
溫州購房團在全國的房地產投資中，始終充當著“領頭羊”的位置。我們來盤點一下這個“領軍人物”的地位，給溫州購房團帶來的戰利品主要有哪些？
首先，領軍人物得到最物美價廉的房子。因為他們總是能夠最先發現市場，最先掀起投資熱潮，最物美價廉的物業當然被他們挑走。
其次，領軍人物得到最豐厚的利潤。在市場最火熱的時候，溫州人拋售離場，需求大，保證了高價出售，利潤自然相當可觀。
最後，遠離風險，永遠有接盤手。總是走在最前麵，最先撤退，手中那“燙手的山芋”，身後有無數人“搶接”。即使市場有風險，也是“接盤手”承擔。
經過盤點，我們看出，溫州購房團在房地產市場上得到了低購入價、高銷售價、低投資風險，這三者聯合起來，就意味著溫州購房團得到了更豐厚的投資回報，高效率的財富增長。投資中的低價購入、高價出售、低風險是所有投資者夢寐以求的理想狀態，溫州購房團卻悉數完成，從這點來說，溫州購房團就是一個財富傳奇、一個財富夢想。
是什麼原因讓溫州購房團有如此神奇的力量，擁有高超的房地產投資能力，是每個投資者都急於一探究竟的話題。接下來，我們不妨試著從幾個方麵一起來進行思考：