他按照網上顯示的聯係電話撥了過去。對方既然在華夏的地產中介網站發布了消息，接待的人當然懂漢語。
李晟聽說不接受講價，看地需要繳納中介費，成的話，這部分錢算入購地款，不成，這筆錢不退。就沒想著過去看地，他不是很在乎那地什麼樣，為了看地辦理出國手續，他也嫌有些麻煩。那邊還說，如果成功交易，除了買下土地需要支出的交易金額之外，在辦理過戶手續後，他還要再交一筆錢才能將那片土地收入囊中。
算下來，想要拿下那個農場，他要為那片土地支付兩億六千多萬RBM。而且，他也查到一些相關的法律。外國人可以購買美國的土地。但美國法律規定不是美國公民或者持有美國綠卡的，不能經營該國的土地。土地所有者隻能聘用擁有美國綠卡的或者美國公民進行經營管理。也就是說，哪怕它是屬於你的，如果你沒有綠卡或者是美國公民，你還必須要請人管理，哪怕做一個樣子都是需要。
不過這些對李晟來說，不是障礙。他也不是華夏國內的名人，隻要記住自己是什麼人，移居國外算不得什麼。他一普通人，移民了總不會有人因此罵他賣國、漢奸吧。
通了電話之後，對方傳了一份關於那片土地情況的公正證明資料給他。他看過之後，基本打定主意要買下這片土地。不過他的錢不夠。
他計算了一下，將國內房產全部賣掉後，他大概能有一億四千萬，差了將近一半。而且可能還需要投入上千萬美元去改造那個農場。那樣算下來的話，至少還需要籌集兩億多才足夠。
在這裏，其實就能看出李晟真不是做生意的料。如此大的投資，他僅僅是看過一份文件就決定了下來。他甚至沒有調查對方為什麼要出售那樣的一片土地。
他更沒有考慮過農用土地和工業用地完全是兩碼事。工業用地隻要地質沒問題就，其他問題都能用錢解決。但是農業用地還要考慮水源和土壤質量。需要看那些土適不適合他自己的經營方式。這些他都沒有去調查，甚至沒想過要先親自去看一下。
當然，這也是因為他並不是真正的農民。也沒有因為獲得什麼空間就變成專業農夫。在自己不在行的領域，犯錯誤再所難免。
另外，他覺得現在還沒有足夠的資金，那些先放下也是有的。但有一點他確實是忽略了。那就是沒有全麵了解美國對土地管理方麵的法律，也沒認真了解那片土地的情況。比如說，這片土地有沒有足夠的水權。
在美國，地麵水權也是屬於私人的。地麵水權就是瀕臨水麵岸邊的的人擁有這片水域的部分或者全部的水權。水權的多寡，視乎這片土地占據河流總河段的長度，可以獲得上遊地表流量的一定數量的水源使用權。
而地下水的水權也數屬於個人的，但有限製。每個單位麵積的農場，每年隻能開采那麼多的地下水，而且各個地方許可標準都不一樣。開采超過許可的部分，要罰款，而且罰得很重。隻要發現一次，就要追溯罰款十年。可以說，除非是濕潤地區，否則美國的農場離開地表水權，基本都沒有足夠的灌溉用水的。那樣的農場如果想要有足夠的水，那就必須要像有多餘水權的人買水。而且還要建造灌溉設施。這也會是很大的一筆投資。
而從那個牧場的照片上可以看出，那個農場的水是肯定是不夠用的，而且牧場部分是沒有進行灌溉的，否則不會有那麼多的裸露地麵。
不過，在擁有了空間之後，李晟已經進入‘預備主角’狀態。有點不管不顧的意思。
他想當地主的心，已經根深蒂固。在這個方麵，他最對不起的，就是當年對他進行洗腦教育的政治課老師。
一個紅旗下成長的孩子長大後，竟然想去當已經被完全打倒了的地主，這是多麼讓人無法接受的思想滑坡？