傳說中，麻三姑的鎮鬼符乃仙人托夢教授，靈驗無比。可此符也有缺點，就是每個鬼怪隻能貼一符，一旦對同一鬼怪貼出第二符，麻三姑就會喪失天目，法力盡失。麻三姑將靈符拿好，便隨珍珠再次去了她家。如珍珠所說，賈老爺此時睡得已如死豬一樣了。
麻三姑把珍珠推出房間，開天目一看，那兩個小鬼正藏在賈老爺的後背上！麻三姑趁小鬼還在熟睡，忙從袖子裏拿出兩張鎮鬼符，喊了聲“轟”便將鎮鬼符向兩個小鬼身上貼去，就在這時，那兩個小鬼突然驚醒過來，猛地跳出賈老爺的身體便逃。這種情況早在麻三姑的預料之中，兩小鬼沒跑出兩步，就被麻三姑的大手擒住，鎮鬼符貼到了它們身上不大工夫，兩小鬼就嗚咽一聲，化為兩撚骨灰，滑落到了地上。
麻三姑哈哈一笑，將珍珠喊進房間，讓她看地上兩撚骨灰。珍珠誇讚著麻三姑身手了得，賈老爺揉了揉眼睛醒了過來，看樣子神智好了許多。見狀，珍珠忙問賈老爺身體有什麼感覺，賈老爺撓著頭，就像做了一場夢，好像什麼事情都忘記了：“什麼感覺不感覺的？麻三姑你怎麼在這裏？”
賈老爺瘋鬧了一天茶飯未進，清醒過來後，吵吵著要吃飯。珍珠去做飯了，麻三姑不敢大意，繼續觀察，看他是否完全康複。賈老爺坐在椅子，雙眼掃著牆壁，看著看著，他的身子突然劇烈地一顫，麻三姑順著他的目光望去，隻見牆壁上掛著一幅落款為當朝畫師的《招財進寶圖》，一顆顆元寶閃著金光，栩栩如生。就在麻三姑讚歎之際，賈老爺的身子突然再次劇烈地一顫，且這次身體顫抖的幅度更大，麻三姑扭頭一看，原來另一麵牆壁上裝裱著一幅《美女出浴圖》。
“賈老爺您沒事吧？”麻三姑話音還未落地，她就驚愕地發現，地上的那兩撚骨灰如蟲般突然蠕動起來，隻眨眼的功夫，它們再次變成了一個尖嘴猴腮和一個眼放綠光的家夥，麻三姑還未緩過神，那兩個小鬼腳一蹬地，迅速飄進了賈老爺的身體。
“不好！”麻三姑見勢不妙，剛要念咒，就這時，賈老爺突然站起身，兩眼放著綠光，嘴巴縮成一團，尖叫一聲撲向麻三姑就扼住了她的喉嚨！麻三姑急得雙手亂抓，慌亂中她摸到了口袋中剩下的兩貼鎮鬼符，來不及多想，她從喉嚨裏擠出一個“轟”字就將鎮鬼符貼到了藏在賈老爺額頭的小鬼身上。
鎮鬼符一貼，賈老爺瞬間呆愣住。那兩個小鬼摔出賈老爺的身體，拔腿就逃，可鎮鬼符在身上，跑了兩步就摔倒了，麻三姑忙伸手將其擒住。兩小鬼在鎮鬼符的作用下，痛得慘叫連連。它們尖著嗓子央求道：“麻三姑饒命啊，賈老爺發瘋，罪不在我們啊……”麻三姑怒道：“你們還敢狡辯，若沒你們驅使，賈老爺能發瘋嗎？”
“我們真的沒狡辯，賈老爺任縣令之時有錢有勢，養小妾、貪皇糧、壓榨百姓已成習慣；被罷官後他無錢無勢，貪、色之欲卻不減，沒小妾可養、沒錢財可貪，無地放矢方才引起他偷盜、見了美女就調戲的病症啊！俗話說，鬼由心生，他心中若沒貪、色之欲，怎會招得我們貪鬼和色鬼上身？麻三姑你應該清楚，鎮鬼符對於鬼怪隻能用一次，使用第二次我們雖能灰飛煙滅，可你也會法力盡失，為了這樣一個敗類不值得啊……”鎮鬼符的法力已達極限，兩小鬼還想爭搶著求饒，可話沒說出，就灰飛煙滅了。
麻三姑恍然大悟，以往一貼鎮鬼符就能將鬼怪化為灰燼，這次貪鬼和色鬼之所以能複活，是因為賈老爺看到《招財進寶圖》和《美女出浴圖》動了貪、色之心，“鬼由心生”這句話，半點不假啊！