綠城·春江花月整體規劃呈退台式布局，建築前低後高，遠與山和，近與水親。建築風格含蓄、凝練，外立麵呈現出簡約和諧之美。在建築細部，如空調機位、上下水管線等方麵也進行了細致的處理。作為江景樓盤，春江花月在自身看江的同時，也成為江景的組成部分。綠城·春江花月景觀營造力圖為業主提供一個遠離都市喧囂的綠洲。江樹苑是以一條貫穿始終的綠樹鮮花走廊為主線並與中心綠地呼應，沿途配置了果園、亭台、小花園、噴泉廣場、兒童遊戲區及人工瀑布等豐富多樣的景觀空間。月華苑則利用組團幢間弧形地塊，突出了曲線的應用，高低錯落，曲直有致。組團中心設置了霧園及中心水景。綠城·春江花月每一幢房子的底層全部架空，高3.9米，與周邊環境融為一體，為業主提供通透、怡人的公共休憩空間。
三、綠城桃花源——隱逸中的詩意
桃花源生態居住區位於杭州城西近郊鳳凰山南麓風景秀麗的丘陵地帶，作為杭城近郊的生態居住園區。總占地1200畝，規劃建造200餘座別墅和少量公寓，容積率僅為0.08。桃花源的建築吸取了國外鄉村別墅的優雅風格，同時融合中國民居庭院的思想，強調建築的庭院圍合形態、建築與自然環境的共生共長和互為映襯關係。風格自然舒展的別墅或隱藏於山林、或傍依於溪、或佇立於湖邊，營造出詩情畫意。陶淵明《桃花源記》是千百年來中國人田園生活的夢想，桃花源的營造在某種意義上正是對一千多年以來所有美好居住理想的再現，回歸自然的理想作為豐富桃花源主題的目標。
桃花源生態別墅區將是繼九溪玫瑰園之後，杭城又一近郊別墅房產開發的典範。桃花源生態居住區的每一幢別墅都因地製宜，擇地而建。或半隱於山林，或佇立於湖邊，或依傍於溪流，在統一和諧的背景之下，每個建築單體又有自己的個性魅力。園內設有高檔會所，配備現代化的生活、休閑設施，讓業主們在親近大自然的同時仍可享受都市文明的種種便利。
作為杭城近郊的居住園區，青山拱護、綠水環繞的桃花源內起伏坐落著大小15座山峰。園區北部的山巒如同綠色的屏障，在桃花源裏圍出了一片超凡脫俗的寧靜。
第六節案例評析
景觀住宅地產說到底仍然是一種住宅形式，主要是供人們置業居住用的，它與其他類型的旅遊地產是功能上的差別，而與其他類型的住宅地產是區位資源上的差別。以旅遊資源提升居住品味和價值應該是旅遊住宅地產的核心要義。國外提到旅遊房地產更多的是指為遊客或度假者提供的、直接用於旅遊休閑度假居住的各種度假型的建築物及關聯空間，如旅遊賓館、度假村、產權酒店以及用於分時度假的時權酒店等等。國外的精英人群采取購買旅遊地產來進行經常性或者長時間旅遊度假的方式比國內早，從中國旅遊房地產發展的現實來看，很大一部分消費者還沒有達到購買產權式旅遊地產的高檔消費層次，大部分滿足於解決日常居住的層麵。條件稍微好一點的群體，可能從享受的角度出發，考慮在城市郊區再購買第二居所。從而國內更多的房地產商盯住的旅遊住宅地產主要是指與旅遊區高度相關聯的各類住宅建築物及關聯空間。
本章通過對綠城房產集團這一國內景觀住宅地產開發成功案例的剖析及其經典作品的介紹，試圖總結一些經驗能夠給開發商尤其是景觀住宅開發商今後的開發思路和地產經營帶來一些啟示：
首先，開發一個項目必然要有一個良好的宏觀環境。自然景觀是它的天時，地理環境是它的地利，文化氛圍是它的人和。這三方麵可以說是開發商在城市或者區位選擇中的首要考慮因素。經濟發展水平是企業能夠紮根成長的土壤，它很大程度上影響著一個城市或地區人們的消費觀念和生活習慣，從而決定著當地的市場需求能力。此外，房地產包括景觀住宅由於其行業的特殊性使它受到政府政策的影響極大。目前中國可以說仍然是官商社會，房產開發自然要看準風向，以免項目尚未開發就胎死腹中。
其二當然是要看企業的綜合實力，並不是每個房產企業都適合進入這一領域。綜合實力包括企業的專業化開發能力即從市場研究、土地的儲備、項目定位、規劃設計、營銷策劃、物業管理等全過程進行科學規劃，有專業的開發模式進行開發計劃製定，開發規模的設計、資金回籠的計劃等進行有效控製；強大的資本運作能力和順暢的融資渠道，保證項目能如期投入開發並完工；通過多元化或者豐富的項目開發形成的品牌優勢能積累豐富的客戶資源和社會聲譽；來自建築設計、工程管理等各種背景的專業人才形成的專業團隊從而造就專業的產品，形成良好的口碑。此外，企業的發展戰略、營銷模式、樓盤運營模式等都是一個房產企業綜合實力的體現。
企業的開發理念是景觀住宅開發中至關重要的元素。對於許多消費者來說，價格浮動並不是他們首要考慮的因素，隻有購買者認可了旅遊地產的品質和開發商的理念，才有購買的欲望。一個成功的景觀房產開發商首先要有城市經營的理念，每個項目的開發都將為城市注入新鮮的血液，成為城市一道靚麗的風景線。因此在取得開發權後要深入了解城市的曆史背景和發展現狀，尋找城市的根，發揚城市的性格。其次，房產品的品質始終是企業孜孜不倦追求的目標，因為它才是最終打動消費者的因素。
景觀住宅從其功能上來看與普通住宅一樣首先要滿足消費者對於居住的要求，由此，一般住宅開發中的配套設施建設、物業管理、銷售服務等等理所當然在其考慮範圍之內。景觀兩字又使其不同於一般的住宅小區，地理位置優越、自然環境優美是它的先天條件，經過開發商的靈感和構思，建築師的精心規劃和設計，將產品巧妙的融合到大環境之中，實現人與人、人與自然、人與自我精神世界的和諧相處，成為價值恒久的藝術作品。房產品是文明和文化的載體，景觀房產更是能夠經受時間淘洗的，包容、薈萃了人類成果中最適合當代人生存和發展的精華，是人類文明發展過程中有關生活方式、曆史傳承、藝術、神話、風俗和無數建築經典的凝聚。