退位條件
有關皇帝退位的談判已取得重大進展，上海商會發給慶親王、前攝政王和總理大臣的電報產生了顯著的效果。電報說，在南部、中部和西部各省，清王朝已失去了權威；外國人的生命安全得不到保障；繼續對抗將毀了外國在華商業，導致中國不履行對外國的協約，使處於和平中的中國人的生命財產處於危險之中；清廷與南方革命黨雙方在即將召開的國會的代表構成方麵分歧巨大，短時期內無法就此達成解決方案；如果臨時政府的方式不為雙方所接受，敵意就不可避免；一個為雙方都能接受的臨時政府必須是民主政體的，因此必須放棄專製權力。
幾乎全體皇族都同意退位，隻有一個問題需要解決，即為他們提供安全保障，為支付他們的年俸提供財產與安全上的保障。
我理解，當退位條款確定之時，皇帝將以皇太後的名義發出上諭，表示退位，把權力交給袁世凱，由他繼續行使管理國家的職能，與南方臨時政府就條款達成協議，與之團結以組成臨時聯合政府，從而能夠恢複秩序，得到外國政府的承認，其權力一直行使到國會召開、正式政府成立為止。
困難重重
但困難重重。一個問題是滿人缺乏對今後待遇的信心。很顯然，袁世凱全心為皇帝盡忠，在他領導的政府，滿人感到能夠信任，而其他領導人對清王朝滿懷敵意，不能信任。源於此，滿人肯定願意袁世凱掌權，不管他被稱作總理還是總統，而袁世凱通過留住職位以保證他們的未來，表示他對滿清的忠誠。
另一個問題關乎皇帝退位後的住所。一致意見是他應回熱河，那裏已做了準備，遠勝於北京城附近的頤和園。但南方革命軍表示願意皇帝住在頤和園。
第三個難題是關於臨時政府的所在地。有建議說，臨時政府應設在天津；南方各部總長害怕來北京；而外交總長應留在北京。
給予皇室慷慨的待遇
正在議訂的清帝退位條款對皇太後給予慷慨待遇，她會非常滿意。對皇帝和各位王公，根據其爵位給以相應充足的歲俸，具體數目目前正在討論中。我認為優待皇室成員的內容將在憲法中具體體現，並正式向所有駐北京的各國代表宣布。這一慷慨的待遇也將惠及所有旗人，據說已有提議，所有現在拿錢糧的旗人終生繼續領其口糧，但後代不得再領。即使現在，盡管中國沒有償還完對外國的庚子賠款，但每月70萬兩的錢糧仍發給在北京、張家口和熱河三個滿人聚集地的旗人。會保護皇室的財產和宗廟，但屬於政府的財產將轉歸國家。如誰有背叛國家的行為，將沒收所有的歲俸，不再發放。另外，廢止所有的太監製度。
以上是正在討論中的清帝退位條款的主要內容。
1912年1月16日，星期二（15日發）