第29章 請來洽談投資(2 / 2)

林昭然很無奈,那塊地位置很不錯,剛好和三塊地都有交界,串起來可以重新規劃,提升土地價值。

“革命不是請客吃飯。市場競爭就是這麼殘酷。我們再幫著推一把,在市場上放出消息,隻要找然濱地產出價,黃今振的公司都會以更高價格購買。”

“這有什麼用?”廖文化不解地問。

“魚龍混雜,讓他們吃一肚子貨,摸不清我們真正想買哪一塊地。另外想賣地都先找我們談價格,我們選擇餘地大。”

前一段時間,應林找七位當地人做眼線,每人每個月三百元,這幾個人互相不認識,收集房地產公司開業登記數量,土地規劃,交通規劃,以及土地交易市場各種傳聞。約定不準透露應林給他們三百元的事情,不準把消息給其他公司及個人,不準報告假消息,否則取消合作。不用上班,輕輕鬆鬆得到上班一個月工資,這些人高興之餘,害怕失去機會,自然賣力氣收集信息。

應林安排他們耳語傳遞消息,正好是他們所長。

很快大多數公司都得到這種消息,也從已經受益的公司得到證實。傳遞次數多了,消息竟然變成,‘要賣地,先找然濱地產。’

一時間,找然濱地產賣地的公司絡繹不絕。

林昭然從中選兩塊不錯的地塊買下,信息越多,充分競爭,市場價格越合理。

傳聞黃今振為此摔杯子,和好幾家國企商議好,專門針對然濱地產,計劃目標讓然濱地產買不到地或高價買地,變成競相賣地給然濱地產。看上去自己又為他人做嫁衣裳。

然濱地產手上有七十畝地,近千萬貸款。

李濱將事情經過告訴李元雲。

李元雲笑說,林家女婿有點意思,不會被人欺負到無力還手,借用對方攻勢化成對自己有利形勢。黃今振不走正道,難怪林昭然不待見他。

很快土地上漲到一畝二十五萬以上。

林昭然將然濱地產土地賣給文應地產。以二十五萬一畝估價貸款,除還掉然濱地產的銀行貸款外,套現出來現金繼續買地。

應林提供一組數據,七月份注冊登記房地產公司五千家,到八月份增加到七千多家,這也是十五萬價格經過一段時間盤整後,突然躍升到二十五萬的重要因素。

李濱、廖文化本以為可以賣掉土地,兌現利潤,卸下千萬貸款重擔,畢竟那不隻是一張紙,也沉甸甸的。沒想到林昭然、應林還要繼續加碼,小身板要被貸款壓垮,好日子正開始滋潤,冒這麼大風險不上算。

李元雲同樣認為應該兌現利潤,純利有好幾百萬,讓他們找林昭然談談,但要尊重林昭然,如果林昭然堅持繼續購買土地,先緩緩回來再商量怎麼辦?

兩人找林昭然、應林商量,談起花達飲料還需要不少投資,建議兌現利潤,或者兌現一部分。

“我掌握到的所有情況,你倆同樣掌握,我沒辦法證明一定接下來能賺更多。我和應林決心繼續買地,可以提供你們選擇。而且可以買下按市場價買下你倆的股份。包括現金投入和貸款,成本總計一千零七十萬,按一畝二十五萬價格出售能得到壹仟柒佰伍拾萬,總共贏利陸佰捌拾萬,我倆可以支付叁佰肆拾萬買下你倆股份,需要分期付款,先付一百萬,剩下一年付清,以萬隆電器股份及花達公司股份做擔保。”

“不行,一起出來,生死與共。我堅決不退股。”廖文化很堅決。

“投資需要理性,不能衝動,有情緒,這會影響你的判斷。你倆的錢有雙方父母一部分,需要和他們商量。明後天回複就行。你倆何種選擇不會影響我們的友誼,也不會影響以後一起投資。以下博大風險不言而喻。我們財力比你們想象多得多,承受力相應大得多。可以理解你倆現在的舉動。”林昭然堅持讓他倆找家裏人商量。

應林插話,“投資決策一定會後悔。賣出去後悔,買進來後悔,晚買後悔,早賣後悔。少賺錢後悔,虧本後悔得要跳樓。隻因為不可能買到最低價,不可能賣到最高價。隻能適應,沒法解脫。”

“一句話,你倆能理智獨立思考投資,我們是很高興的。”