張希渝和梁宵商量了一下後都覺得，這4套看過的房子，C棟16層那套最為滿意，也就暫定為購房目標。等看過華清嘉園那2套230平方躍層的房子後，再最終決定。
商量好後2人穿過中關村東路，去到路對麵的華清嘉園看房子。
先看中介公司代售那套，房子在第一層它所在的樓房共有6層。房子南北朝向建築麵積有230平米是躍層式的，有4室2廳2衛。地下那層100平方有2間臥房和一個蠻大的活動房，地上那層130平方有一間主臥和一間次臥，客廳、餐廳、廚房都在這一層。房子前麵是一個40多平米的小花園，後麵是一個停車位。
房子開價32600元/一平米，比水清木華園便宜一些，真正要買的時候價格還可以便宜些。
另外一套是房主在網上自己掛售的，也在第一層它所在的樓房共有7層，賣家姓王說是要出國發展所以要賣掉房子。
房子也是南北朝向的結構跟前麵那套差不多，也是230平米的建築麵積。不過房子前麵的小花園大一些有50平米，後麵的車位也大多了可以同時停2部車子。
房主王先生開價32380元/一平米，如果能全部給現金而不是貸款買房的話，可以按31000元/一平米的價錢出售。
張希渝和梁宵對這套房子很滿意，但對前麵在水清木華園小區C棟16層的那套房子也很喜歡，這個怎麼選擇就有點糾結了。
兩人在一旁商量了一會也決定不了，張希渝幹脆不想了說：“要不我們兩套都買下來，平時在水清木華園小區住，周末回華清嘉園這裏住。以後我父母退休後如果他們願意來京城定居，也可以來這裏住。反正我們現在不缺錢。”
都說到自己未來的公公婆婆了，梁宵想都不想就一口答應了。於是兩人決定把華清嘉園230平米這套躍層房子，和水清木華園C棟那套180.38平米的房子都要下來。
把特意走開讓他們商量的房主王先生叫了回來，將自己兩人確定購買這套房子的意願告訴他。王先生問清楚這對小夫妻（都一起買房了，那還不是夫妻啊。）可以全額付現，不用貸款後，一邊在心裏感歎“現在的年輕人真有錢，看來這兩位不是官二代就是富二代了”，一邊爽快的答應以31000元/一平米的價錢出售房子。
房價31000元/一平米,房子麵積是230平米張希渝和梁宵一共需要付房主王先生713萬元RMB，房產交易稅由王先生自己承擔。
現在是星期天房產交易所是不開門辦公的，雙方約好改天去房產交易所交易辦過戶手續。現在張希渝也沒有錢來進行交易，還得把掛在劉勝名下的農行、華國銀行的錢提出來才行。
雙方商量先草簽一個買房協議，張希渝和梁宵交2萬元定金給王先生，以保證購買王先生在華清嘉園的這套房子，如果不買則這2萬元歸王先生。反之王先生在收到定金後，不能將房子賣給其他人，否則要以定金的10倍也就是20萬元賠付給張希渝和梁宵。
雙方說好張希渝和梁宵提供身份證複印件給王先生作為憑證，王先生提供身份證複印件和房產證複印件給他們作為憑證。協議由王先生負責打印出來，一式兩份，簽字後雙方各拿一份。
張希渝和梁宵就去附近華國銀行提了4萬元（2萬元給王先生做定金，另外2萬元給代售水清木華園房子的中介公司做定金。），又打電話通知了代售水清木華園C棟180.38平米那套房子的中介公司，說決定要買他們的房子叫他們派人叫上房主並拿購房協議過來簽署。另外把中介公司營業執照和房主的身份證複印件、房產證複印件拿來作為憑證。