公司背景
保利地產前身為廣州保利房地產開發公司，成立於1992年8月，原全資隸屬於中國保利集團。而中國保利集團公司是經國務院批準，於1993年2月在曾經隸屬於解放軍總參謀部的保利科技有限公司基礎上組建起來的大型企業集團，現為國務院國有資產監督管理委員會監管的155家大型中央企業之一。2002年成功改製，成為由保利集團控股的股份有限公司，是國家一級資質房地產開發企業，國資委重點扶持的央企之一，目前已在廣州、北京、上海等地擁有26家控股公司。2006年7月31日，保利地產在上海證券交易所掛牌上市。
1992年～2002年，是保利地產立足廣州深度發展的十年。
第一個五年，保利地產製定了“堅持以經濟效益為中心，以房地產開發為主業，開發中小型房地產項目”的五年規劃，先後開發了南航新村、保利紅棉花園等代表樓盤，完成了公司進行房地產開發的資本和經驗積累，培養了第一批專業的房地產開發和經營隊伍。
第二個五年，保利地產確立了“房地產開發要走精品路線”的思想以及“精品地產、文化地產”的市場定位。開發了北京大廈、保利白雲山莊，以及被國家建設部列為國家示範小區的保利花園等項目。
此階段，保利地產自1998年連續5年被評為“廣州市房地產30強”，綜合實力前10名；
2000年～2002年，連續三年列廣州市1000多家房地產企業前三強；
同時，獲國家建設部評定的銷售“放心房”履行承諾企業；中國房地產協會和廣州市房地產協會評定的“十佳品牌開發商”等榮譽。
一係列榮譽伴隨保利地產走過了最初的十年。而這十年的高速成長並不僅僅使保利地產成為廣州房地產龍頭企業，也為其布局全國的戰略轉型奠定了堅實的基礎。
2002年起，保利地產開始走出廣州布局全國的宏偉篇章。
2002年9月，實行股份製改革的保利地產，開始“立足廣州，布局全國”的戰略轉型。僅三年，保利地產在廣州、北京、上海等十大城市設立了多家子公司。初步形成以廣州、北京、上海為中心城市，輻射環渤海經濟圈、長江三角洲經濟圈和珠江三角洲經濟圈，以重慶、沈陽、武漢等區域中心城市輻射西南經濟圈、東北重工業區和華中經濟圈的戰略布局。2004年，保利地產躍居中國房地產十大品牌之列；2005年，進一步晉身中國房地產品牌價值五強。
此階段保利地產在全國各大城市獨立開發有保利百合花園、保利國際廣場以及武漢保利花園、沈陽保利花園、北京保利欣苑等項目，累計開發量達200多萬平方米，總投資80多億元。
短短五年，保利地產達成普通企業需要近十年才能達成的目標。而其開疆拓土的速度及豪邁氣勢，使保利地產迎來了又一輪質的飛躍——上市。
2006年7月31日，保利地產作為IPO重啟後第一家獲準發行上市的房地產企業，在上海證券交易所掛牌。上市一年後，截至2007年7月30日，保利地產的市值已達760.76億元。銷售收入超過100億元，提前實現了公司的遠景規劃目標。
2006年度保利地產被評為“國有企業房地產企業品牌第一名”；2007年，在《2007中國房地產上市公司TOP10研究成果》中，上市不到一年的保利地產晉身綜合實力第二名，中國房地產上市公司績優股第二名。
上市不到一年，資產翻番，這就是上市後，保利地產的擴張速度！
公司特色
近年來，保利地產的發展規劃是以專注於中高檔精品住宅為主，並在廣州、上海、北京等重點城市推進標誌性商業物業為輔。資料顯示，保利水城地處廣佛經濟圈核心、佛山南海千燈湖畔，同佛山首家超五星級酒店保利洲際酒店、保利千燈湖一號公館、佛山保利花園連為一體。其中，保利水城購物中心投資10億元，總建築麵積40萬平方米，采取隻租不售的形式，目前已擁有佛山第一家超五星級影院——保利國際影城，第一家與日本同步的吉之島MS綜合店，第一家囊括CK、BOSS等高端品牌聚集的永盟百貨等數百商家。
地王故事
2010年4月20日，隨著拍賣師一聲清脆的落槌，備受關注的中山市火炬開發區神湧村麵積近百萬平方米的商住地塊最終名花有主。3家發展商齊上陣，而隻有一家舉牌應拍，最後，該地塊以總價19億元，合130.41萬元/畝、樓麵價1304元/平方米被保利地產收入囊中，成了中山2010年的總價地王。