但合生對於廣渠路15號地的渴望，顯然要比對這些土地更強烈。由於珠江帝景項目緊挨廣渠門15號地，這樣的位置關係就像富力和廣渠路10號地一樣。如無意外，已經購買了標書的合生現場肯定會舉牌，即使拿不到這塊地，為了珠江帝景的銷售也會把價抬高。珠江帝景從2002年以7000元/平方米開始銷售，到現在已經開發了7年，該樓盤最高賣到了2.5萬元/平方米，目前在售均價則為2.2萬元/平方米。
早在2004年，合生創展強勢進駐粵東名城惠州時，一登陸就拿到江北核心地王，開始了在惠州、廣東東部的發展曆程。2005年，該集團建設了惠州首個頂級國際豪宅社區合生帝景灣。2006年，繼帝景灣之後，該集團在惠城區水口中心區又拿下近千畝的合生國際新城大盤之地，開發惠州惟一高尚純別墅居住社區。
光環背後
2009年的政協會議上，一名沒有到會的委員，成為外界關注的焦點。他就是合生創展有限公司董事局主席朱孟依——曾被萬科董事長王石親口封為“內地地產航母”的合生創展的掌舵人，低調的朱孟依從來出現在公眾視野中。“不接受采訪”幾乎成了朱老板的一張名片，在網絡上能搜索到他的唯一一張照片，是合生創展在港上市時被要求必須要提供的那張。
據見過朱孟依的人說，他50歲左右，看上去要比實際年齡大很多，個頭不高，身材瘦弱。他自己的解釋是：“做企業，就是選擇每天都睡不好覺的生活，白天你用前麵的腦子想問題，晚上還得用後麵的腦子想問題。”
他的低調比未上市前的碧桂園老板楊國強更甚。廣州業界曾傳聞，他從不允許自己的照片外漏，曾有媒體發布朱孟依的照片後，便令合生在這家媒體撤掉一切廣告。
盡管合生創展在2007年的土地競爭中沒有成為土地儲備最多的開發商，但在當年廣東資信二十強的評比會上，與會人士透露，朱孟依三兄弟所控股的合生—珠江係，擬正式過戶的土地儲備量近5000萬平方米。
同時，朱孟依家族控股的珠江投資也進行了多元化投資，包括在內蒙古開發煤礦、火電，在廣東建設發電廠和數條高速公路等。目前，合生—珠江係的投資範圍包括地產、物流、能源、教育、交通等多個體係。
2010年2月20日，有消息稱朱孟依涉嫌卷入黃光裕案，合生創展股價當日盤中暴跌50%。而由朱孟依一手掌控的珠江係也被推上了風口浪尖。有消息稱，珠江係旗下有的子公司資產負債率超過90%。
麵對行業寒冬和不利消息，朱孟依陷入珠江係困局，原本想通過珠江係整合進軍A股融資的計劃落空，使得資金告急，而多元化整合的方式又使得其地產業務地位尷尬。
早在2009年1月有消息稱珠江地產裁員，比例約30%～50%，留職的全體員工降薪30%，珠江地產和合生創展新項目將全線停工。
麵對此次中國房地產企業從未遇到過的大調整，開發商資金緊張已是心照不宣。雖然珠江集團與合生創展在經營上是分開運作，但兩者是同一個老板，任何一家的資金出現問題，都會影響到另一家的運行。