公司背景
靜安置業集團成立於1996年，是一家綜合性的房地產開發企業集團。集團由下屬22家全資公司和78家各類企業組合而成。集團總資產達70餘億元人民幣，從業員工3000餘人。集團以房地產開發、物業管理、房地產經紀、建築裝飾、旅遊度假作為企業主要經營業務。集團以房地產開發為依托，以物業管理為主要特色，通過各種優勢的組合，實現資源的最佳最優配置。通過發揮集團規模效應，已逐步發展成為具有綜合競爭力的集約化、現代化、國際化的一流企業集團，名列上海市房地產開發企業綜合實力五十強前茅。
公司特色
從危棚簡屋改造起步，舊區成套改造打下基礎，直至新一輪舊區改造，靜安置業集團的房地產開發始終以開發精品樓盤為目標，精心設計、精心施工。所開發的20多處樓盤多次獲得上海市白玉蘭獎、上海市“四高”優秀小區、上海市優秀住宅小區規劃設計獎等榮譽稱號。
在新一輪舊區改造工作進程中，集團以開發現代化、智能化、生態化住宅為目標，讓濃縮了老上海文化與風情的舊城區在新時代綻放出蓬勃生機。
地王故事
上海威海路
信貸緊縮，眾多房企資金鏈全麵告急，國資房企能否獨善其身？
“10年投入約200億元～300億元，納入綜合開發區域麵積25公頃，輻射麵積超過60公頃。”4月15日，上海國資房企上海市靜安置業集團有限公司（以下簡稱“靜安置業”）毫無懸念地獲得了這個上海市今年市中心最大的綜合開發項目。
“規劃已經明確，整個項目將由政府部門主導。”在正式啟動儀式上，靜安置業高層人士透露，該項目將成為今後很長一段時間內公司的核心項目。這家國資房企對今後的生計顯得“從容不迫”。
市中心最大綜合開發項目
一個項目可以成就一個房企，也可以毀掉一個房企。對靜安置業而言，手頭這個25公頃土地範圍的上海市中心黃金區域的改造項目，是個大機遇。
作為靜安區“十一五”規劃的重點內容，靜安南京路地區將以“一街五區”的方式進行開發，其中威海路開發定位於文化傳媒街。在這個實際納入土地麵積達到25公頃、輻射麵積超過60公頃（主要為南京路一帶）的綜合開發項目中，靜安置業將在保護改造的基本前提下，進行較大規模的新增物業開發，完善區域各項功能。
“打造威海路文化傳媒街是帶動區域經濟文化發展，建設國際靜安的重要組成部分，必將為靜安提供可持續的發展後勁。”上海市靜安區政府有關負責人指出。威海路文化傳媒街開發建設領導小組副組長、集團副總經理時筠侖表示，威海路將改造成傳媒特色的一條街，從而實現整個區域內物業升值、產業升級的目標。根據規劃，初步設想是以威海路為橫軸，茂名北路為豎軸，形成一街二片、多點並重格局，依托文新報業聯合集團與上海文廣集團，盡可能挖掘現有辦公樓作為產業導入的平台。開發推進上初步形成一個主體、四種開發思路、六個開發模式。
時筠侖介紹，四種開發思路是：將專業街開發與南部保留保護性改造相結合，與地鐵站口、道路等市政建設相結合，與盤活區內存量提升現有物業價值相結合，與放大和做厚南京西路商業街綜合效益相結合。