人物表
王景龍 小生
蘇三 小旦
鴇兒 彩旦
王八 小醜
金哥 幼生
沈延林 副淨
劉秉義 正生
潘必正 末角
崇公道 老醜
皮氏 旦
小紅 幼旦
衙役青衣四人
中軍龍套四人
差役校尉四人
縣官醜
禁婆
店東人
第一場
〔王景龍上。
王景龍：
（念引）寄居京華，將人愁殺。
（坐詩）裘馬風塵正少年，金張門第有良田。
長安做客春愁重，落絮飛花興意牽。
小生王景龍，字表舜卿，南京人氏。我父王瓊，曾在大明正德皇帝駕前為臣，官居禮部尚書，那年告老還鄉，天子掛念老臣，仍賜養廉。生，代父留京領俸，年來積銀數萬，用度倒也豐裕，隻是月前被三二友人，邀我同往平康院中一遊，見一蘇三姑娘，年方二八，天姿國色，令人憐愛。好容易得她一杯清茶奉敬，是我回銀三百兩。臨別之時，觀見她秋波含淚，約下翌日相會，誰知我一病至今，方才痊愈。這般時候，待我收拾前往走走了！
（唱搖板）
蘇氏女果有那姣姣風韻，
煙花院流落個絕代佳人。
她奉我一杯茶情深誼重，
我回她三百銀以表寸心。
倘若是能和她鸞鳳成配，
方不負王景龍一世青春。
此一去探美人歡喜不盡，
但願得結同心共度良辰。（下）
?
第二場
〔鴇兒上。
鴇兒：
（念引）經營煙花院，姑娘是本錢。
我乃平康院鴇兒的便是。養下十幾個姑娘，迎新送舊，生意倒也茂盛；隻是九年以前買的那個蘇三丫頭，今春喜齡一十六歲，生得眉清目秀，嬌小玲瓏，一月之前給那個王公子不過端了一杯清茶相敬，哼哼！就給了三百兩銀子，實想從此開張大喜，誰知她今日個也等王公子呀！明日個也等王公子呀！一不“成人”，二不戴花，耽誤老娘生意不能上手，如何容得！不免將她喚進前來，家法管教，蘇三走來！（尋家法下）
蘇三：
（內應）來了……
（上唱慢板）
有蘇三在院下心中煩悶，
身落在煙花院暗自傷神。
我本是良家女遭逢厄運，
（轉搖板）
怎甘心作賣笑斷送終身。
自那日在堂廳巧會一人，
他名叫王景龍相印良深。
奴看他飽詩文舉止溫存，
並非是浪蜂蝶迷花戀春。
實想說是知心將奴憐憫，
做一對巧鴛鴦跳出鬼門。
因此上端清茶殷勤來進，
他回銀三百兩直出院門。
臨別時我也曾珠淚滾滾，
他言說到翌日定會釵裙。
卻怎麼日月長等待三旬，
再不見意中人無影無音。
王八鴇是豺狼心腸毒狠，
日每間要逼我黃花枯心。
〔鴇兒執皮鞭上。
鴇兒：
蘇三走來！
蘇三：
（接唱）耳聽得喚蘇三惡聲陣陣，
嚇得我隻覺得水汗淋淋。
放大膽移蓮步庭門來進，
問媽媽喚孩兒所為何因。
媽媽喚孩兒到來，何言教訓？
鴇兒：
哼哼哼！這是蘇三！
蘇三：
媽媽！
鴇兒：
我且問你，到院中幾年了？
蘇三：
這個……媽媽，九年了。
鴇兒：
九年了……你知道媽媽我是個幹啥吃的？
蘇三：
噢，媽媽！孩兒不是已經見過人了……
鴇兒：
啊！見過哪個人了？
蘇三：
就是那王三公子，不過吃了一杯香茶，就給了三百兩銀子走去！
鴇兒：
哼哼！我知道你又要念你那句鬼經了。除過買你的身價銀子不算，九年以來我問你這吃的、喝的、穿的、戴的，是天上下的、地下結的？