“你想想，縣城也要向楊柳鎮靠攏，縣城現在的房價是多少？楊柳鎮是多少？相差一倍多吧？”
“嗯，楊柳鎮剛過一千。”
“如果把房價炒到和縣城一個水平……嘿嘿，政府光賣地皮就發了，縣城一畝地平均在八十萬，楊柳鎮不過三十萬多一點吧？你想想，如果漲到八十萬一畝，那收入是個什麼概念？”
“房價漲成和縣城一個價，老百姓還不撬我陸川的祖墳啊？”老子發現這些奸商詭詐心黑，完全不講政治，隻要能賺錢，什麼辦法都敢想。
“嗬嗬嗬……老弟，你出去看看其他地方，現在房價是個什麼行情？給你一個形象的例子吧：據說某地一開發商的新開樓盤，開盤價一萬二，到了第二天你猜是個什麼價？一萬五，一天漲幅20%，個別城市更驚人，幾乎一天一個價，買房子像超市買食用油，都瘋狂了，再說了，如果你不漲，你的下一任也會炒起來的。”他得意的笑了一聲，繼續開導我，“我知道陸書記是個好領導，心裏時刻想著老百姓的利益，你可以把土地收來的錢多建民生工程、德政工程啊，取之於民反哺於民，比如多搞休閑設施、綠化帶、安居工程等等，既讓老百姓得到了實惠，還收得了個人的政績，一舉數得，何樂而不為呢？”
“想法是不錯，實施起來不容易啊。”我心裏是很讚同他說的，也隻有這種搞法，才是與時俱進的明智選擇。
他已經看出了我內心的真正想法，繼續說道：“我剛才隻說了楊柳鎮的交通區位優勢，其實楊柳鎮最大的優勢還在於旅遊娛樂業的快速發展，你想想，如果以楊柳鎮為中心，畫一個一百公裏的半徑，會有多少AAAA級景區？四個，野山坡、古鎮、溫泉、徐家溝，憑著楊柳鎮現有的娛樂業，完全可以把四個景區的客人吸引過來，楊柳鎮本身也可以打造竹溪河山水遊，我去看過，那裏的自然風光不比桂林差多少，很有發展潛力。”
我大為歎服，在商人的眼裏，真的是無處不是商機啊，看來今後得多和這些成天琢磨賺錢的人士打交道，啟迪新思路，多搞新舉措。
“你說得很有道理，旅遊業帶動性非常強，有了人氣就會有財源，創造新崗位，也可以解決就業問題，而且旅遊業還可以與城市建設形成良性互動，提升城市品位。”我努力開動腦筋，思考著楊柳鎮未來的發展定位。
古震見我上道，愈加得意，“是啊，有了人氣，沒人會覺得房價偏高，人們反而會覺得未來還有升值空間，形成強大的購買預期，房價就會在猶豫與瘋狂間一路飆升，當地老百姓資產價格保值升值了，隻會感謝你的，還會有誰在背後罵你呢？”
“嘿嘿嘿……你說得有些道理，等居民回過神時，物換星移，人早已不是哪個人了，這就是政府的大忽悠啊。”
“陸老弟，自古成大事者誰考慮生前死後啊，你現在搞起來了，百姓隻會記得你的好，至於後遺症就像擊鼓傳花的遊戲一樣，倒黴永遠是後知後覺的，誰先搞誰得利。改革開放以來，凡是積極響應了中央號召的、膽子大的、先行先試的，都發展了，發財了，個人是這樣，地方也是這樣，看看沿海和內地？沿海的發展就一個秘訣：敢搞！發的是政策財，內地官員思想不解放，戰戰兢兢，縮手縮腳，喪失了太多的發展機遇，現在差距大，今後差距會更大，楊柳鎮作為全省小城鎮試點，這是幾十年不遇的大機遇，如果抓不住丟失掉，那就太可惜了。”
“照你這樣說，這機遇就在‘炒’字上？”
古震肯定的說道：“沒錯，現在天時地利人和都有了，此時不炒更待何時？”
“說說你如何一個具體的炒法？”
他詭詐一笑，說道：“股市裏莊家坐莊，首先是找題材，楊柳鎮目前有三大題材，第一是全省首批小城鎮試點，這是天時，是東風，借東風順勢炒作，提升楊柳鎮這個‘品牌’在老百姓和各級官員心目中的位置，提高社會的心理預期，具體的*作辦法嘛相信你比我在行；其次是區位優勢。香港富商李嘉誠說過一句很真理的話，買房子是買地段，從大的區位看，楊柳鎮相比臨江鎮就是黃金地段，升值空間自然廣闊得多，給炒作提供了實實在在的空間；三是炒人文。楊柳鎮的城市功能定位要以旅遊住宿目的地、消費購物目的地、飲食娛樂目的地等為戰略目標，大力發展娛樂業為主的第三產業，多規劃幾個上檔次的星級賓館，引進和扶持幾家有特色的飲食企業、大型購物中心。”他越說越有感覺，新主意層出不窮，“另外，圍繞城市周圍，多建一些以供遊人休閑的農家樂、觀光農業區、體驗農業基地……”