第34章 從企業前途的角度投資(5)(3 / 3)

他說:你看如果你每年會賺進2920美元,持續賺10年,那麼在第10年,你就可以得到總數29200美元,也就是說,如果你把所賺的錢全部存下來的話共賺了29200美元。

如果你把這筆錢存下來,然後把它投資到貨幣市場基金,這個基金每個月付8%的利息,那麼在第10年你就會大約擁有44516.86美元,所以進位先生你要問的問題是:這筆44516.86美元,在今天將會值多少,

所以,你對自己說:如果利息是8%,那麼,今天我要投資多少金額?10年後才會有44516.86美元,你很快抽出你的太陽能超級計算機,它可以運算出現在和未來的價值,於是你鍵入年數(N=10),利息(8%),以及未來的價值(FV=44516.86),然後按下運算的按紐,以及現在的價值(PV)的按鍵,於是你得到20619.92美元。

這就表示如果你投資了20619.2美元,在10年之中,每年的複利是8%,如果你把所有的錢都存下來,連同利息,那麼在第10年你就可以得到44516.86美元。

所以,你要付給巴菲特20619.92美元,然後10年以後,這家公司會為你賺得44516.86美元。選似乎是一項不錯的投資,除了一件事,就是你可以得到更好的收益,如果你每年能夠投資到有10%報酬的最高等級公司債券。

這對我們的評估有什麼影響呢?你想投資下去可以得到8%的收益或是10%,呢?假設這兩者有相同的風險,選擇10%將會是你自己做的決定。

因此,如果你付給巴菲特20619.92美元,你可以計算出每年有8%的收益,如果你希望達到10%的收益,你就必須付給巴菲特較少的錢。

所以不論你對報酬的要求如何,都可以利用計算機算出,你要獲得該筆報酬所需投資的金額。投資以上金額,你就可以預估這家公司會比過去的紀錄做的更成功。投資的金額愈少,得到的報酬愈多。

(二)企業的角度

對你這個買主而言,它的意義是你事先就知道要得到這樣的報酬,你必須先付出多少金額,這就是企業遠景的角度,你了解公司的本質以及可能得到的報酬,而願意付出一筆款項。以得到經濟效益。

你不會去認定巴菲特將來是否會變成北美的彈珠台大王,在整個美國擁有理發店彈珠台的連鎖店,你會把這方麵的事情留給華爾街的人士去推測。你所感興趣的足,這台機器的年報酬率是否確定。

這我們從另外一個角度看這件事情,計程車司機在買一台新的汽車之前,一定會評估這台車要花多少錢,以及未來他可能會賺回多少錢,但是如果有一個人跑去買一台62旗艦,那是因為他以為這種車子將會漲價,而不知道他的投資報酬是當少。

計程車司機就是從經濟的角度去分析他投資的好壞。

而旗艦的買主,雖然有推測,但是卻讓貪婪和過度樂觀的思考主宰了他的行動,因為無法準確估算出將來的報酬。

另外一個真實生活中的例子是,一個人要買商業方麵的不動產,譬如說辦公大樓,傳統上銀行不會借錢給個人去買商業標的,如果其中80%貸款的利息都是來自於租金。

因此,如果一間商業大樓,出租辦公室一年能夠收入10萬美元,沒有負債,而銀行收取其中10%做為貸款償付的金額,那麼這家銀行,就可能願意借給這個人80萬去買大樓。