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按照2010年初的房價，在美國首都華盛頓，距市區行車30分鍾左右的距離，往往一套獨棟別墅連地皮帶房子和花園，普通一點的，40萬美元可以買到；簡陋一點的，20萬~30萬美元也有出售。以至於美國商務部一位搞統計的經濟學家，聽說這樣的價位根本不可能在北京同等地段買到相同的房子時，驚訝得半天說不出話來。
美國知名經濟學家、穆迪經濟學家網首席經濟學家馬克·讚迪就對我說，一些國家應該警惕市場的房價走勢，房價增長是正常的，但過快增長就可能是危機的隱患。
“適當的房價增長幅度應該和居民收入幅度相一致。假如房價增長快於居民收入的增長，那麼房價將變得無法承受。”他強調說，“在美國，房價的適當增幅大約一年在4%左右，在中國，房價增幅可能要快一點，但也隻能是僅僅快一點而已。”
我在當時《經濟參考報》的一篇專欄文章中寫道：“規律總是顛撲不破的，雖然可能會有所遲延，但效應終會顯現。上世紀日本房市的瘋狂，本世紀初美國房市的火暴，最終都演變成了災難性的後果。”
我最後寫道：“難怪一些經濟學家感歎，必須警惕房地產的泡沫，因為每次嚴重的泡沫，總會以眼淚結束！”
新的泡沫，會以眼淚結束嗎？時間會告訴我們一切，盡管結果往往格外殘酷。
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(本章完)