正文 第29章 連環套 (2)(3 / 3)

第二天一大早,賈聰暈頭漲腦地趕到酒店,把和他一樣還噴著濃濃酒氣的五哥送去了機場。臨進安檢前,酒還沒醒完的五哥,不忘交代賈聰,周末一定要帶夏菁來平山,賈聰自然是滿口答應。

從機場飛奔回公司開會,已經晚了半個多小時,大家早在會議室等賈聰多時了。會議討論了一上午,歸根結底,除了缺錢,還是缺錢。雖然生意成交量非常紅火,每個鋪的成交量比起以前都翻了好幾倍。即使已經停止了對上海開鋪的投入,可隨著深圳本部地鋪的與日俱增,虧損還是每天在持續。中心區和華僑城新開的三個超豪大鋪,每月租金加起來有三四十萬,光裝修就用去了兩百多萬,龐大的開銷,讓公司越來越吃不消。市場出現的不正常的瘋狂上漲,讓幾個高管頗有些憂心,他們誠懇地請老板再認真分析一下市場,聽聽其他高人的意見,適當地調整公司戰略。自2月起,增值稅政策已經率先在上海和北京出台,雖然並沒有影響到深圳的房價,可對這種關內關外已經上漲了好幾倍並且還在繼續上漲的不正常現象,公司裏有幾個高管還是覺得把握不住。甚至有人建議賈聰,應該停止深圳本部地鋪的擴張,大舉砍掉上海那些連續虧損兩個月以上的地鋪,縮減開支,隻把手上現有的地鋪做好。看起來賈聰聽得很仔細,對這些意見,賈聰卻固執地有他自己的看法。會開到過了午飯時間才結束,大家也七嘴八舌地說了許多,賈聰並沒有聽從建議作出任何決定。

他仍然堅定地認為,既然房價還在上漲,銀行對房地產企業以及二手房按揭的政策也還沒有收緊,證明市場還有很強的需求和消化能力。雖說銀行銀根隨時有可能收緊,可是,率先執行的隻會是四大專業銀行,那些要在激烈競爭下求生存的各個中小商業銀行不會那麼快就百分之百地完全執行政策,還會用他們的諸如做物業高評估價之類的方法繼續房產按揭業務。畢竟房產按揭,是最安全,也是最保險的。2007年開始將是深圳地產市場的最高點,賈聰不認為要在最熱的風口浪尖上,縮減自己的地鋪,反而要在別人都認為該守該退的時候,加大力量占有市場。不光要開鋪,還要開最大最豪華的旗艦鋪,他就是要反其道而行之。目前的資金缺口,隻是暫時的,他一定能想到辦法解決的。公司能發展得這麼迅速,沒有冒險精神,是絕對不可能辦到的,要都是十拿九穩、按部就班地去做事,恐怕早就被這個市場吞得渣都沒有了。不管別人怎麼說,賈聰是鐵了心要把自己已經製訂好的計劃實施下去的。

要把計劃實施下去的前提,就是要有錢。賈聰身邊能弄到錢的,他認為有兩個人是比較牢靠的,一個是平山的土財主五哥,一個是羅大哥。相比起來,他想先從五哥下手。首先是因為他有錢,又有在深圳投資的意思,又對自己比較認可。借著正好打得火熱的時候,找準時機,跟他談合作的事。以五哥的實力拿個一千幾百萬,肯定沒問題。以廣州項目為由頭,從五哥這裏弄到錢,先勻出一部分解決公司經營上的資金缺口。真正解決廣州項目的大部分資金,要去找已經鋪排已久的羅大哥想辦法了。那是後一步的事,賈聰眼前最緊要的還是要先搞定五哥。周到地安排五哥吃喝玩樂,最多是能讓他心情愉快,可要是真的拍在一起做事,就不能隻是弄這些花哨玩意兒了。自己是純農民出身,沒怎麼讀過書,五哥心裏其實對他還是不能打高分的。這點,賈聰心裏明鏡一樣清楚得很。可從五哥對自己老婆夏菁打心眼裏欣賞的眼神裏,賈聰更看到了夏菁能在這事上出力。於公於私,是非得要單獨約夏菁出來見麵了。

約夏菁出來前,賈聰不僅專門去“豔麗一生”洗了頭,還特意把晚飯訂在華僑城洲際酒店的法國餐廳。純正的法國人大廚,炮製各款美味。這是夏菁最喜歡的西餐廳,追她的時候,賈聰三天兩頭就會在這兒請夏菁吃飯。雖然西餐是賈聰最不感冒的,特別是在那種連屁都不敢放,必須安靜優雅吃飯的地方,尤其厭惡。但為了達到自己的目的,賈聰還是非常樂意付出的。