第二天，吳秀琳提前到達了約定地點，站在洋房前，她被這座建築的氣派深深吸引。
紅磚外牆，雕花欄杆，還有那獨特的屋頂設計，每一處細節都透露著曆史的沉澱和藝術的氣息。
“這房子真不錯，和四合院完全是不同的建設風格。”她輕聲自語，心中湧動著期待。
房主是一位溫文爾雅的中年男士，姓隆，他親自接待了吳秀琳和林曉東，帶領她們參觀洋房內部。
房間寬敞明亮，布局合理，保留了許多原汁原味的裝飾細節，同時又不失現代化的便利設施，馬桶、洗澡間都獨立設計。
“這房子見證了上海的變遷，每一個角落都有故事。”隆先生邊走邊介紹，他的語氣中帶著自豪與懷舊，“從這些精致的壁爐到手工雕刻的木門，每一處都是那個時代工藝水平的見證。而且，這房子的位置獨一無二，推開窗就能眺望到黃浦江的風景，夜晚的外灘更是美不勝收。”
吳秀琳細心聆聽，不時點頭表示讚同。她走到一扇大窗戶前，輕輕拉開窗簾，陽光瞬間灑滿房間，窗外的景致如同畫卷一般展開。她深吸一口氣，仿佛能嗅到曆史與現代交融的味道。
“確實，這裏不僅是一個居住的空間，更像是一件活生生的曆史藝術品。”吳秀琳感慨道，她的目光掠過房間內的每一件家具，感覺都價值不菲。
林曉東也跟著東瞧西瞧，隻感覺一個字貴，從客廳的家具到樓梯的欄杆，無不用昂貴的木材製造。
這年頭，北京的四合院雖然名聲很響亮，但都屬於老破房，在市場上並不受歡迎。
後世價格那麼昂貴，也有炒房團的因素在其中。
參觀過程中，隆先生還講述了洋房曾經曆的一些小故事，比如哪位名人曾在此暫居，哪個房間曾是沙龍聚會的場所。
這些故事讓吳秀琳更加確信，這不僅僅是一棟房子，而是一個承載著故事和情感的家園。
“我很喜歡這裏，每一個細節都觸動人心。”吳秀琳誠懇地對隆先生說，
“我希望能夠成為它的新主人，繼續守護這份曆史，同時也開啟我的新生活篇章。”
隆先生微笑著，眼中閃過一絲欣慰。“看得出，您是真心喜歡這裏。我相信，這房子會在您的手中煥發新的活力。如果您決定購買，價格我也會放到最低。”
兩人隨後坐下，開始詳細討論房屋的價格、交易流程以及可能需要的修繕事項。
吳秀琳心中盤算著，盡管預算緊張，但這棟洋房所代表的價值遠遠超出了金錢本身。
她決定，無論麵臨多大的挑戰，都要努力將它收入囊中。
“上海本不大，土地本身就很稀少，所以後續發展房子的價格不會低，而眼下我這間樓房可謂是上海的中心位置，占地280個平方、加上天台一共建了5層……”怕吳秀琳嫌貴，隆先生又把周邊的情況全介紹了一遍。
“向東2公裏就是三甲醫院，旁邊也有幼兒園小學中學的教資都很好，離公園也很近……”
上海洋房不管在任何時代都屬於高端商品，吳秀琳望著眼前的房子，門前還有一個不大的院子，買下來後種些花花草草，一到春天那景色肯定是美極了。
吳秀琳略微蹙眉，雖然她現在對這房子十分滿意，
但由於手中的資金捉襟見肘，隻能想辦法壓低價格。
“隆先生，我完全理解這棟洋房的獨特價值和優越的地理位置。”
“不過，考慮到我個人的預算限製，我希望能有一個更符合我現狀的報價。您是否能給予一定的優惠，或者我們可以在付款方式上尋找靈活的解決方案？比如分階段付款或是稍微延長交易周期，讓我有時間更好地籌備資金。”
隆先生沉吟片刻，顯然在權衡。他點了點頭，表現出理解和體諒：“吳小姐，您的誠意我感受到了。這樣吧，出於對這棟房子未來新主人的期許，我願意在現有價格基礎上下調5%，並且我們可以商量一個對我倆都公平的分期支付計劃。您看，這樣的安排是否能夠接受？”
便宜5%？！
整棟樓房地基是280個平方，除了天台不算之外一共4層，也就是樓層共計1120個平方。