次日，八月二十八。
前番進攻失利的金軍又從酸棗門一帶進行強攻，也該宋朝廷時運不齊，這幾天天氣時陰時晴，禁軍侍衛李福得令率兩千餘人支援酸棗門。
矢石灰**箭矢如雨般地往攻城金兵頭上傾盆而下，內監隊也鼓舞士氣地前來幫忙，依靠床弩射殺金軍督戰大將拔不魯，金軍敗退而去。
金軍攻勢減緩，但卻分兵於多個城壁下進行強攻，隻要一處得手登上城牆，朝廷禁軍士兵失去城牆保護頓時軍心潰散地被驅趕逃去。
一隊金兵打進來，高俅就如滅火一般調派禁中的兵馬趕來救援。這般消耗兩天後，禁軍疲倦異常，許多士兵站著就能睡著。
這般打法雖然小有成效，但對金軍而言著實是個不可接受的傷亡，加之宋國南方叛軍在郭橋鎮一帶虎視眈眈地派兵牽製，要不是陰雨連綿的天氣，金軍隻怕要吃大虧。
於是，金人又用老套路派人入城和談，宋朝廷見這幾天小有得勝，派了使節李鄴送來黃金萬兩，勸金宋重立和平盟約。
李邦彥、張邦昌等投降派重回上風，與金人談下和平條約，即：
1、黃金三百萬兩，白銀三千萬兩，絹帛一千萬匹，馬駝騾驢之屬各以萬計。
2、宋欽宗尊金主為伯父。
3、凡燕雲之人在漢地者，悉以歸之。
4、割太原、河間、中山三鎮之地。
5、以親王宰執為質。
宋朝廷為求一口緩和之氣，不過南方叛軍的使節反對，悉數答應了金人的條件。
無數金銀珠玉絹帛財物通過陸、水運押解到金營，延綿數裏地，整個開封府的軍民都看到了這一幕，原本還僅存的一些守城士氣徹底消散。
就在金軍占了大便宜準備撤軍之時，八月底這一天，東京城郊外的散兵遊勇和百姓們對朝廷賣國行徑看不下眼，自發組織成一路八千人兵馬的軍隊在嶽台一帶襲擊金軍側翼，殺傷金軍數百人。
金軍大怒之下發兵圍剿，義軍死守嶽台縣，寧死不屈，一天一夜激戰後，生還者不到四人。
以此為借口，金軍又是遣使入開封府問罪，宋欽宗眼看要把金人送走了卻鬧出這般變故，惱羞之下派人抓了幾名義軍首領送給金人抵罪。
這一下可真如點了馬蜂窩，數百萬軍民鬧將起來，甚至出現義軍反叛的現象，宋欽宗命令禁軍殘酷鎮壓之時，金軍趁機猛攻酸棗門，僅僅付出了兩千餘人的傷亡代價就破開城防進入東京開封府。
這一發而不可收拾，待得率軍馳援嶽台縣的義軍時，整個東京城已然陷入汪洋火海中，先是酸棗門，其後便是東門和北門被裏應外合地破開。
金人見人就殺，瘋狂不已，禁軍膽氣已寒，隻顧找地方藏身躲避，敢抵抗者寥寥無幾。
幸得北地種師道收攏了平燕軍殘兵敗將及時趕到，從東門殺入城中，與金軍戰成一團。虎威軍也趁機從西門殺入，阻斷金軍撤軍路線，在牟駝崗擊敗了駐防的郭藥師部。
在這危急關頭，完顏宗翰等人臨危不亂地率軍繼續猛攻皇城，想挾製宋朝皇帝殺出一條退路。
宋欽宗驚慌失措，把禁中兵馬盡數調回宮廷之內防守，至於城中百萬百姓他也管不了那麼多了，整個是哀嚎片野，舉世繁華的東京城在這一天宛若人間煉獄。