老狐狸終於急了。
以許總的精明，這次拿地他肯定會比以往拿得更多。
如果等到限購之後再拿，就不是現在這個價格了。
現在拿，限購之後再賣房，還能多賺一點，清盤也快一些，許總肯定知道該怎麼做。
不過大肆收地建房子會有一個非常大的弊端。
供大於求。
房子太多了，即使是出台新的利好政策，一時半會也消化不掉。
但這是許總他們要考慮的問題，不是我要考慮的。
現在的情況是這些房企隻知道自己拿了多少地，不知道別家公司拿了多少，總的地皮是多少，所以他們對市場的判斷不夠精準。
這一切隻有我清楚，因為所有的數據都在我這兒。
當然，這些房企肯定會考慮到這種情況，即使他們拿不到精準的數據，他們依然有辦法來應對將來供大於求的情況。
那就是趕進度。
抓緊拿地，抓緊蓋樓，抓緊賣房，先把錢收到手再說。
隻要自己快人一步，那就不會吃虧，一步快，步步快。
十幾個人搶一鍋粥肯定是吃不飽的，先下手為強，後下手的隻能餓肚子。
資源就這麼點，蛋糕就這麼大，能吃飽的隻有一小部分人。
這次小沈幫了我的大忙。
我把她從許總那挖過來的時候，也沒想到她的作用居然這麼大。
為了感謝她，下班後我單獨將她叫了出去，請她吃飯。
包廂裏，小沈還有些受寵若驚。
“祁市長，您沒叫周隊長啊？”小沈問道。
“沒有，這次我是單獨請你，你的貢獻居功至偉，沒有你，我也賣不了這麼多地。”
“許總聯係過您了？”
“對，他已經安排人來了連海考察，我估計啊，他這回地可能會要得比較多，兩三百億應該是有的。”
“那挺好。”小沈笑了笑。
“對了，其他小公司要來連海的話，你也幫我盯著點，前期的工作先交給你，一切弄好了我來談價簽合同就行。”
“是，祁市長。”
“嗯。”
“祁市長，我想問您個問題。”
“你說。”
“賣這麼多地，您不擔心後續開發商房子賣不出去嗎？咱們連海市的人口也不算太多。”
“我準備實行限購。”
“祁市長，我知道限購可以促進商品房流通，但這次，房子實在是太多了啊！”小沈俏眉一皺。
“小沈啊，你在房企也待了好幾年了，你覺得一個新小區多久能清盤？”我問道。
“看地方，如果是京州，那基本上很快，像連海這樣的城市，不好說，三五年也是很正常的。”
“那不就得了，一時賣不了這麼多房子，慢慢賣嘛，而且三年後連海的經濟肯定會大變樣的，會吸引更多的外來人口，我不擔心這個問題。”
“嗯，我相信祁市長您的能力。”小沈笑道。
“小沈，你談對象了沒有？”我問道。
“沒呢！”小沈聞言有些害羞，臉色漲得通紅。
“咱們市委那麼多優秀的幹部，你看上了哪個可以和我說，我給你把把關。”
“祁市長，人家還沒打算談對象呢！”
“小沈，這不行啊！你可別學那個周可可，一天到晚咋咋呼呼的，二十多歲了還沒個正形，將來年紀大了嫁不出去咋辦？”