當聽到陳闖提及廣東尚有一位大股東時，他的眼睛瞬間亮了起來，仿佛看到了無盡的財富和機遇。畢竟，在人們的普遍認知中，廣州的那些大老板可都是腰纏萬貫、富甲一方之人啊！而此時此刻，站在一旁的謝廠長則顯得有些許尷尬，他勉強擠出一絲笑容說道：“嗯……確實是在管理方麵出現了一些小狀況，這房子的周邊環境嘛，也的確存在些許問題。不過沒關係，如果你們覺得有必要對其進行改造，那就盡管放手去做吧。另外呢，若是你們還有其他任何需求或想法，不妨一次性都說出來好了。”
然而，麵對謝廠長如此爽快的表態，陳闖並未立刻回應。隻見他不慌不忙地伸手打開隨身攜帶的手提包，從中取出兩條香煙，並將它們遞到了謝廠長麵前，同時輕聲說道：“這是咱們老板特意從廣州帶來的一點本地特產，還望謝廠長能夠笑納並品嚐一番。”謝廠長定睛一瞧，發現竟然是兩條大名鼎鼎的“大前門”香煙，頓時喜笑顏開，嘴巴幾乎咧到了耳根子處，連連道謝道：“哎呀呀，你們老板實在是太客氣啦！真是太客氣啦！”那喜悅之情溢於言表。
陳闖緩緩地坐回到柔軟舒適的沙發上，稍微調整了一下坐姿後，繼續說道：“實不相瞞啊，兄弟我也是剛回來不久，對於這地方上的各種關係實在不太熟悉。所以呢，還得懇請謝廠長您幫幫忙，給我引薦幾位領導讓我結識一下。現階段最關鍵的問題就是用電方麵，畢竟這個戶頭依舊掛在咱們廠子裏嘛，到時候我們會把電費如數交給貴廠。另外還有一個事情需要拜托謝廠長，那就是關於這房子改造所需的玻璃和水泥等物資的指標問題，希望您能費心幫著申請一下。”
謝廠長聽完這番話，心中暗自思忖起來。他心想，這些不過都是些微不足道的小事情罷了。尤其是這電費交由廠裏收取，如此一來，自己可就有了更多可以操作的餘地啦！想到這裏，謝廠長毫不猶豫地從那張略顯陳舊的辦公椅上站起身來，邁著大步徑直走向陳闖，並在其身旁並肩而坐。隻見他豪爽地揮動著那雙粗壯有力的大手，大聲說道：“陳老板啊，依我看呐，你比我要年輕幾歲，那我就鬥膽自稱為兄吧！這點小事兒，你放心好了，全都包在老哥我的身上啦！”
陳闖眼見著謝廠長竟然如此熱情地稱呼自己為兄弟，心中不禁暗喜，心想若是不懂得順著這根杆子往上爬，那簡直就是愚不可及啊！於是乎，他趕忙從兜裏掏出一支香煙，畢恭畢敬地遞到謝廠長麵前，並一臉誠懇地說道：“大哥呀，小弟這兒還有一事相求呢。您瞧瞧，我為了這次改造可是下了血本呐，如果哪一天大哥您飛黃騰達、步步高升了，萬一新來的領導有眼不識泰山，不讓我繼續租用這塊地方，那我豈不是損失慘重啦！”
謝廠長聽了這話，心頭不由得一緊，暗自思忖道：嗯，確實存在這樣的可能。隨即，他便試探性地問道：“所以……你是希望能夠延長租賃期限嗎？”陳闖連連點頭應道：“是啊，大哥，至少得五年吧，能有個十年那就再好不過啦！而且違約金額要定高一些，每年的租金嘛，最好是十倍左右。”