第97章 大一萬倍的生意(1 / 2)

接下來的日子出奇的平靜,平靜到蘇牧覺得不可思議。

王天風沒有找人來報複,九哥也沒有找他辦事,仿佛把他給遺忘了。

袁華的傷好了,帶著十名工人去了西虹市給蘇牧的兩家新辦公室裝修。

蘇牧讓唐詩琪全權負責公司第一個樓盤的商務工作,包括買地談判、商業貸款、樓盤設計、期樓營銷……等等。

蘇牧還讓唐詩琪去招聘兩名做過房產銷售的中年男員工來臨時“冒充”公司的高管,隻要做得好,“冒充”的可以轉正。

他心裏清楚,以[牧達集團](這是唐詩琪給取的名,並且已經正式注冊)當前的實力,短期內很難招到真正的有經驗的高級人才。

況且蘇牧現在還無法真正參與到集團的經營,他必須要保證創業初期團隊裏不能有那種老油條,所有人員必須百分百可控。

蘇牧對住宅樓盤的設計理念一知半解,但沒吃過豬肉還是見過豬跑的,上一世跟那些地產大佬沒少打交道,長了不少跟地產有關的見識。

而且那時候他和蘭夕顏已經到談婚論嫁的地步,經常去看樓盤,想要入手一套當兩人的家。當然他能拿到內部價,甚至有地產大佬主動想送他兩三套。

不過蘇牧拒絕了,他倒是想收,但蘭夕顏是絕對不可能收的。

隻是沒想到蘭夕顏突然就出車禍走了,一切幸福構想瞬間煙消雲散。

但他萬萬想不到,蘭夕顏的車禍是一場陰謀,是四合會的幕後老大安排的,主要目的是不讓蘇牧退出幫會,像他這樣的強悍打手,整個四合會找不出第二個。

隻是蘇牧再也沒有機會知道真相,因為這一世他已經走上了另一條人生道路。

除了樓盤的設計圖紙,蘇牧還讓唐詩琪做一份樓書,包括樓盤概況、位置交通、周邊環境、生活配套設施、規劃設計、戶型介紹……等等。

總之,蘇牧對唐詩琪提出了三點要求,一是逼格一定要高,二是陣仗一定要大,三是速度一定要快!

至於資金方麵,蘇牧也規劃好了,七百多萬的啟動資金還是不夠的,要貸款買地,建築團隊就用自己公司的,先完工再結算。

這也是蘇牧為什麼要不惜得罪王天風,也要給袁華那麼大的“恩情”的主要原因。

有袁華的鼎力支持,樓盤的開工建設不是大問題。

然後一邊建一邊賣,或者先賣再建,空手套白狼,快速回籠資金,再拿地再開發。

唐詩琪對蘇牧超前的理念歎為觀止,再一次刷新了對蘇牧的認知。

蘇牧選擇在東豐縣開發第一個樓盤,並不純是出自對家鄉的情感,有多方麵的考慮:

一是東豐縣是一所十分宜居的小縣城,環境優美,自然景觀很豐富。隻是目前交通條件不行,發展滯後。但十年後這裏將通高鐵,交通十分便利,坐高鐵到省城西虹市也就一個小時的時間。

二是東豐縣目前的房地產開發商不多,屈指可數,政府對住宅和商業地產的發展剛好有了自己的規劃,省城的大開發商要過來投資建設,自然是求之不得!

三是東豐縣未來的城市化進程很快,幾乎可以說是翻天覆地的變化,蘇牧那時長期待在西虹市,母親去世時回來過一次,妹妹結婚時回來過一次,差點就認不出這是他從小長大的地方。