正文 第二十三節
????鄧援朝教師出身，表達能力本就是強項，這兩年成天上躥下跳的跑破產，各種數字爛記於心，再加上昨天晚上好好做了一番功課，介紹起來自然是言簡意賅、條理清晰，短短五分鍾，就把LC的經曆、業績、現狀和困境羅列的清清楚楚，博取了很好的印象分。古清的發言雖然長些，但也是做了準備的，還給每人都發了份材料，“小商品城”的工作持續了很長時間，已經到了具體操作階段，眾人大多都清楚，所以也沒誰提出什麼。
????經過近半月的努力，古清她們完成了對“小商品城”所有已售出寫字樓的收購。在此之前，由於劉意等人故意封鎖消息，甚至撤離了工地代表，讓那些業主們看不到希望，所以談判起來也挺簡單的，基本都是原價轉讓，截止到昨天下午，全部簽訂了協議，今天上午，轉讓金也會轉賬完畢，要知道，這在房價飛漲的當口，也是很不容易的。
????古清彙報的第二個消息，是在市政府的協調下，國資公司拿到了新換發的國有土地使用證，從即日起重新計算使用年限，並把建築容積率調到了4.0，同時，市政府還專門出具了會議紀要，同意免除“小商品城”拍賣過程中產生的所有契稅。這些都是收購“小商品城”的前提，由古清提給劉意，然後劉意提交市長辦公會討論決定的。古清說，在拿到新的土地使用證後，評估公司將“小商品城”剩餘房產的評估結果已經出來了，估計明天就會公示，本月22日舉行拍賣會。
????兩人彙報的內容其實王鈞都已經知道，之所以讓她們彙報一下，目的還是想叫大家討論討論，集思廣益，但既然大家習慣於接受，等兩人說完，王鈞隻好繼續“指示”。隨著公司越做越大，開辟新的領域也是必經之路，所謂不把雞蛋放在同一個籃子裏，講的就是這個道理，所以王鈞跟大家交代了自己的想法，說自己暫時也沒有別的考慮，隻覺得這兩個項目還不錯，就打算好好操作操作，但也想請大家相信，他肯定不會冒進。
????“小商品城”的操作方式，在見著胡桂麗後，王鈞其實已經考慮清楚了，既然“新城不動產”還是個空殼，那就幹脆把它給注銷了，將它手中的固定資產收歸總公司，然後由總公司出麵拍得剩餘房地產，整體打包後，一方麵抵押給銀行融資，一方麵出租給跟胡桂麗合資的商貿公司。王鈞說了自己的思路，大家也都覺得不錯，總公司到現在還沒有自己的固定資產，這對投資公司來說，其實是很不利的，而且不拿固定資產入股成立商貿公司，投資風險也就小了很多。隻是莊得開玩笑說對古清不公平，剛當了一年的老總，還沒找到感覺，這回說撤了就撤了。眾人也都哄笑起來，搞得古清臉都紅了。
????等大家笑完，王鈞接著說，“咱們這群人啊，大多泥瓦匠出生的，很難去從事其它行業了，隻有古清不同，她學的是法律，陷入的不深，有很強的可塑性，那就隻有她能去運作商貿公司了。今天胡總的代表楊小姐也在這兒，我幹脆就把話說明了，下步的工作，就是由周總出麵，籌募資金，拍得小商品城，然後繼續投入，直到完工。而古清的精力，要全部轉移到商貿公司的籌建上來，評估一下小商品城的租金會多少，然後看胡總能籌集來多少，盡快把公司成立起來，招商跟內外裝修一齊上，爭取國慶長假開業了。”