第十八章 勤儉理財的能力——走進億萬富翁的殿堂 (2)
其實世界上沒有傳奇，隻有不為傳奇而努力；其實賺一億並不難，難的是讓理財方式適合自己。
在善於察看市場的商人看來，隨處都是財富，都可加以充分發揮，從中挖掘資源。胡雪岩的眼中到處是財富，因為他把出人頭地的過程看做是積累財富。
胡雪岩為生絲生意逗留上海，他在上海的基地是裕記絲棧。這天他到裕記絲棧處理生意上的事務，順便在絲棧客房小歇。他躺在客房藤躺椅上，本想考慮一下自己生意上的事情，無意中卻聽到了隔壁房中兩個人的一段關於上海地產的談話。
這兩個人對於洋場情況及上海地產開發方式都相當熟悉，他們談到洋人的城市開發方式與中國人極不相同，中國人常常是先開發市麵再行修路，市麵起來了，走的人多了，便有了路。
但以這種方式進行市麵開發，有一個很大的弱點：往往等到要修築道路，擴充市麵的時候，
自然形成的道路兩旁已經被攤販擠占，無法擴展。
而洋人的辦法是先開路，有了路便有人到，市麵自然就起來了，如今上海的市麵開發就是這種辦法。在談到上麵情況之後，其中一人說道：“照上海灘的情形看，大馬路，二馬路，這樣開下去，南北方麵的熱鬧是看得到的，其實，向西一帶，更有可為。眼光遠的，趁這時候，不管它葦蕩、水田，盡量買下來，等洋人的路一開到那裏，乖乖，坐在家裏發財。”
兩個不相識的人這一番談話，使胡雪岩一下子躺不住了。他馬上雇了一輛馬車，拉上陳世龍和自己一起，由泥城牆往西，不擇路而行去實地查勘，而且在查勘的路上，就擬出了兩個可供選擇的方案：第一，在資金允許的情況下，趁地價便宜，先買下一片，等地價上漲之後轉手賺錢；第二，通過古應春的關係，先摸清洋人開發市麵的計劃，搶先買下洋人準備修路的地界附近的地皮，轉眼之間，就可發財。
不用說，胡雪岩眼睛盯到上海的地產生意上，又一下子為自己發現了一個巨大的財源。
胡雪岩說：“凡事總要動腦筋。說到理財，到處都是財源。”這應該是他的經驗之談。不用說，做生意離不開理財。生意人的理財，大體應該包含兩個方麵的內容：一方麵是指資金的合理使用和管理，以求達到增加企業盈利、提高經營效率的理財，比如定期進行必要的財務審計和財務分析、研究庫存結構和資金周轉情況、精打細算減少開支、壓縮非經營性資金的占用等等，都屬於這一方麵的理財，這是一個生意人平常必做的實際工作；另一個方麵的理財，則是指不斷為自己開拓財源，用現代經濟學術語來說，就是準確發現投資熱點，擴大投資範圍。
美麗感言：
隻有財源茂盛，才會生意興隆，這是不言而喻的。這也應該成為一個有商業頭腦的人需日常關注和思考的主要問題，應該成為時刻想著去做的工作。
巴比倫富翁的秘密
投資成功其實很簡單，但這並不容易。做一個仰臥起坐很簡單，在你今後的生命中每天做一個仰臥起坐也很簡單，但卻不容易。
在美國學者克萊鬆的《巴比倫富翁的秘密》一書中，作者通過巴比倫第一富翁之口，向人們闡述了七大發財秘訣。
第一秘訣：當你的錢袋裏有10塊錢時，最多隻能花掉9塊錢。
第二秘訣：一切花費都須有預算，人們應當把錢花在正當的事物上麵。
第三秘訣：使每一塊錢都替你掙錢，讓金錢源源不斷流入你的錢袋。
第四秘訣：投資一定要安全可靠，這樣才不會喪失財富。
第五秘訣：擁有自己的住宅。正如巴比倫國王用雄偉的城牆圍繞城市，有堅定發財意誌的人一定有能力建立自己的家園。
第六秘訣：為了防老和養家，應該盡早準備必需的金錢。
第七秘訣：培養自己的力量，從學習中獲得更多的智慧，這樣就會有自信去實現自己的願望。
這七大秘訣的實質是教人們怎樣和金錢打交道：如何賺錢，如何存錢，如何花錢。
第一秘訣可稱為“十分之一”儲蓄法，其思想就是：不要讓支出大於收入。花掉的錢隻能換來衣食，而存下的錢卻可以生出更多的錢。
第二秘訣教人們如何花錢，不要把支出和各種欲望攪在一起。預算使你有錢購買必需品，使你有錢得到應得的享受，也使你不至於在對欲望的無限追求中弄得入不敷出。