女性在理財時，若是想把一筆比較富餘的資金從存儲中抽出來，讓其“錢生錢”，那麼就一定要找好方向，懂得金錢如何才能比較穩當地進行升值。
1．房地產成為金錢升值大方向
有一項調查顯示：78%的人無計劃地支配自己的個人資產，其中50%以上的人對個人財產有意識，但沒有計劃。她們要麼存款，要麼投資股票，比較隨意地調整自己的投資，很少有計劃地對自己的資產進行風險及收益評估。當她們談到理財時，就會說不出個所以然，顯然，很多觀念上的陳舊和理財視野上的狹窄就限製了她們個人財富的增加。
有一個正確的理財計劃，對女性來說是讓金錢升值的最佳方式，並且在這個過程中要選擇好一個正確的理財方式或者理財投資計劃。其中有條件的女性投資房地產是個不二的選擇。房地產投資是目前升值潛力非常大、資本積累快速的一種投資和理財方式。它能為投資者帶來高額的回報率，女性在投資房地產時要製訂出相應的投資計劃，需要豐富的實踐經驗和專業的投資眼光。作為一個投資者來說，誰都希望自己的房產能不斷升值。這就要考慮到房產所牽連的位置、商業環境、生活環境、配套設施、物業管理和建築風格等。要在房地產投資中掌握一些技巧，避免房地產投資的盲目性和風險性。
投資房地產，要在合適的時間以較低的價格介入有潛力的房產，在價格高漲中及時脫手。當然在這個過程中，看見別人都“出手”時，要做個冷靜的旁觀者，以靜製動，思考成熟後再做決定。
炒賣樓花時，要選準有升值潛力的期樓，在樓花拋售之初買進，待機轉賣，從買賣交易中賺取差價。在這個過程中，注意本地房地產的走勢與行情，是成功炒賣樓花的前提。
嚐試二手房的交易，二手房因具備“價格低、地段優勢明顯、物業配套設施齊全”等特點逐漸受到投資者的青睞。二手房大多都是在一些小區裏，小區的會所雖很成熟，但可能會不太完善，所以選擇市政配套和生活配套設施完善的成熟住宅小區很重要。在此需要注意的是，小區周邊是否有發達的交通和充足的停車位，項目的戶型設計是否可以稍做一些改造就能使其升值，這些細節都不能被忽略。
房產的以舊翻新，是買來或租用舊樓，投入一筆錢對其進行裝修，提高樓房的附加價值，然後將裝修一新的樓盤出售或者是轉租。此時，要注意的問題是，投資者應盡可能地去選擇一些地段好、容易租售的舊樓，比如一些學校、集市或者鬧市區的附近，這些周邊延伸的地方比較好交易。此外，在裝修布局方麵要結合地段經營狀況以及房屋建築結構，確定裝修之後樓宇的實用性以及目標顧客，從而能避免盲目裝修。
以房換房也是一種房產交易策略，主要是在看準了一處比較有升值潛力的房產後，洞察先機，在別人還沒有意識到房產升值前，以優厚的條件采取以房換房的方式獲得房產，等到時機成熟的時候再進行轉售或出租，從中獲利。通常來說，是換進門麵或即將動遷的房產，在操作過程中注意獲取的規劃信息要準確和機密。
房產投資是目前各種投資方式中升值潛力最大的一種投資方式，也是一種使資本快速累積的理財方式。世界上有90%的富翁都是通過房地產投資致富的，其中也有很多女性。
2．掌握金錢升值工具
世界第一富豪“股神”巴菲特曾說，投資理財的關鍵不在於智商，不在於技巧，而在於習慣、性格和脾氣。投資性格是一個綜合的體現，表現為持之以恒——再好的資產也需要時間才能增值；自我控製——擇取最適當的時機、最適宜的品種介入；積極進取——投資理財力求深入，三思而行。所以投資理財就像是做人一樣，要根據自己的性格特征選擇適合自己的理財項目。
有一種理財工具是購買基金，如今，隨著貸款負利率的出現和股市的轉暖，“有錢存銀行還不如拿去購買基金”成為了很多女性的一種共識，對於她們來說，買股票就好比是賭博，可能一兩次能碰到好運氣獲得收益，但從長遠來看，更多的女性投資者對市場變化並不太具備敏銳性，容易受到損失。而基金的投資從各個方麵來說，更適合女性投資者理財。
首先，對於女性來說，基金投資的起點很低，也就是說想購買基金的女性不一定要非常闊綽，它的門檻決定了它的普遍性。如此一來，女性投資者就可以靈活加入基金，使閑散的資金得到合理利用，實現增值。女性通常都有求穩的心理，而基金的操作都是由專業的基金經理或投資顧問來進行，他們能對國內外的經濟形勢、產業情況做一個了解和分析，因此所經營的基金投資回報率也比較高。