正文 第24章 中國的富人(2 / 2)

問題是,這篇報告很快牽動中國社會敏感的神經,激起中國民眾的強烈反響。

不久前,我專門對此發表微博:全球公布的個人資產淨值100萬美元的擁有者,中國隻有53.5萬人,位列全球第四位。這個統計按國際慣例沒有統計房產。如果統計房產,中國資產超過100萬美元的至少會有2000萬人,是全球富豪總數的一倍。

國際社會在統計這個淨資產時,不考慮房產,因為不動產一向不作為個人的淨資產。本報告中的淨資產,不包括主要房產。那麼,淨資產超過100萬美元的人士被稱為“高淨值人群”。這份報告的價值,主要體現在對淨資產的數據統計上,比較真實地反映出個人真實財富的狀態,所以,虛擬資產、不動產都不計入其內,鼓勵的是擁有真實財富。從這個價值觀出發,房產不屬於真實的財富。

從金融市場來說,中國的金融市場處在發育階段,還很不成熟,虛擬資產很少,就連全球最大的虛擬市場——外彙市場,在中國也沒徹底放開。那麼,中國的富人玩得最多的自然隻有房產,而房產恰恰不計入真實財富之列,造成了中國富人資產配置不當,真實財富減少,群體自然不大,在全球的排名也上不去。

從這份報告看出:2010年全球這一群體的財產總和達到了42.7萬億美元,接近美國一年GDP的90%,相當於中國GDP的7倍。然而,從財富集中度來看,金字塔頂尖的富人數量占比最少的是中國。在次貸危機前,亞洲的百萬美元增長速度就在加快,本次統計結果出來後,亞洲富豪人數達到330萬人,首次超過歐洲地區的310萬人,僅次於北美洲的340萬人。

2010年,全球造富機器是股市,並非是房地產。全球房地產造富神話結束了。而股市表現出的強勁動力,在宏觀經濟中產生的潤滑作用無可替代,自然將是未來財富增長的主要源泉。2010年,全球股市平均漲幅達到 18%。彈丸小國——蒙古,後發製人,一舉奪魁,成為全球股市表現第一的國家,年增長達到136%,股民平均收益率達到183%。蒙古,全民致富機器非股市莫屬,百萬美元淨資產的人首次超過10萬(蒙古總人口不到300萬人)。

中國目前的百萬美元富豪人數為53.5萬人,比去年增長12%,但仍隻是美國的六分之一。 中國第六次人口普查登記的全國總人口為1339724852人,以13.9億為基數,中國富豪人數僅占全國人口比例的0.039955%。中國用房地產來造富,把富豪引向死路,因為房價存在漲跌,無法評估淨值,這筆財富存在巨大泡沫,風一吹就沒有了。人們一窩蜂地依賴房地產造富,最後房價越來越高,最終成為權貴們的遊戲,而且,許多地產財富中有灰色成分,黑錢及犯罪行為普遍,為全球各國的人們所不齒,以致參與人群越來越少,再加上引爆貨幣超發,導致通脹越演越烈,逼出政府強行調控,所以,中國地產造富神話行將終結。未來中國,像全球一樣,股市將成為新的造富機器。

在造富的同時,我們不妨關注一下最高領導人在中國共產黨建黨90周年的紀念大會上的講話:不讓老實人吃虧,不讓投機鑽營者獲利。從這個觀點看,打擊樓市投機行為,將成為未來長期的國策,絕不會輕易鬆手。否則,地方官員將要被開發商收買,一起來禍害人民,最後危及政權。從曆史發展的趨勢看,中國房地產的發展將回歸常識,沿用歐美模式將成為必然。房價將長期下跌。

此外,中國買家對私人飛機、豪車、豪宅等情有獨鍾,藝術品收藏也是富豪們青睞的投資領域。2000~2009年間,中國藝術品市場交易總額超過40億歐元。

中國社會對富人多有詬病,在於有些食利階層快速暴富。中國的這些富豪大多和外國資本聯合、和房地產商聯合、和官員們聯合,套取銀行貸款,通過股份製私有化等途徑穩固地享受巨額財富,屬於食利和世襲的社會階級。從長遠看,這些富豪正在加速移民。