地產行業健康、持續、穩定地發展,同時也能帶動並促進相關行業的平穩發展。
在最近的現實中,地產業剛一蕭條很多媒體就跟風唱衰,而地產行情一旦轉好,馬上就有帶有明顯傾向性的房地產負麵報道頻現媒體,國家對宏觀經濟的調控主旨是希望地產業平穩健康發展,並不希望看到大起大落,而有些媒體的作為卻看起來與此不符。
看來媒體與地產業這對歡喜冤家還將繼續在剪不斷、理還亂的氛圍中戰鬥下去。
一個文人的地產江湖 第四部分 體外循環(1)
“身體是革命的本錢。”這話一點不假,進入富力以來,我仍處於“虧本”的狀態,開發和銷售工作頭緒繁多,我經常感到身心疲憊,自己能很真切地感覺到健康在一點點透支著。
好在我的工作還是有些意義的,北京富力城的熱銷給了我一些安慰。2003年底力爭賣到18個億的目標已經唾手可得。但就在這個時候,我選擇了離開。
細心的人發現我創辦的《富力新論壇》雜誌上,悄悄地擦去了我的名號,取代我的是廣州總部新任命的總經理呂勁。很多人感到突然,媒體也開始跟風報道,並跑到富力城來一探究竟。
媒體用了這樣的描述:富力城的興衰成敗現在似乎都已經與謝強無關,短短的3個月時間內,這裏已經抹去了他的印記。這位曾在北京房地產界叱吒風雲的人物,在事業高峰期卻突然轉身離去,匆忙間甚至來不及謝幕,就消失在公眾視野裏了。
很多人都有這樣的疑問:謝強為什麼不辭而別?
關於我此次離職的原因,在業界流傳著許多版本,有說“因病離職”的。當然,這是最官方的解釋,也不能說不符合事實。我那段時間確實很累,內心始終想給自己找個假期。在2003年10月,公司就張貼了一個通知,內容是:謝強因病離職!很多人還聯想到上次我在珠江時因為長期伏案工作和過度勞累,因脊椎神經受壓迫造成供血不足而引發的昏迷而住院的事情。
還有一種“文化差異”說。認為自小在北方長大的我,在◥
很多人多次向我拋來過諸如此類的問題:你是不是想做老板啊?你曾經的老部下都當了老板,你就不想做老板麼,你那麼多資源不自己利用多浪費?!我知道他們說的是張衛克。
張衛克和我認識很早,大概是1997年我們就認識了。那時候我還在君士公司,君士公司和魯能合作“時代之光”項目,張衛克時任北京魯能公司部門經理。我們和魯能合作後,“時代之光”項目成立了項目公司,張衛克任項目公司的副總,彼時,我們曾經共事過一段時間。
我到珠江後,張衛克向我多次表示想去珠江工作,但他認為自己在魯能有一定的級別,可能是舍不了所謂的“副處級”吧,此事提了幾次便擱置了下來。2001年底到2002年初,張衛克又幾次找到我,說閻東君、張玉泉都是魯能開發部的骨幹,現在都到了珠江地產了,他也想開了,想來珠江地產。張衛克來到珠江時,北京珠江已經拿下了3、4個項目,正在籌建合生綠洲公司,我兼任董事長。在珠江,曾加勤任董事長,我任總經理,曾加勤同意張衛克進北京珠江,但是幾位副總對此事卻頗有微詞。當時,我找到朱孟依做朱老板的工作,請朱老板同意張衛克過來工作。那時,正是我和朱老板的蜜月期,拿下了幾塊地後,朱老板對我非常信任,朱老板力排眾議,同意張衛克過來。他過來時,正值我們從北海萬泰9層搬到珠江帝景辦公樓,在我的堅持下,他去合生綠洲擔任主管開發副總,丁永書擔任合生總經理,這樣,張衛克開始了他在合生的生涯。此時,張玉泉擔任北京珠江的投資部經理,閻東君擔任北京珠江開發部經理,至此魯能開發部三員大將同時供職珠江。