幾分鍾後，李夢媛走了出來，一臉疑惑的看著我，然後問道：“事情進展不順利嗎？”
“談是談好了。”我想了想，然後對她說：“李夢媛，有些事我還需要和你詳細聊聊，要不我們到這樓下的咖啡廳坐坐吧。”
李夢媛蹙起了眉，問：“很重要嗎？”
“是的，關於那快地皮的情況。”我回答。
她點了一下頭，然後我們兩個人走出了賓館大門，對麵有一家咖啡廳，我們進去找到一個靠窗的位置坐了下來。
“地皮的事情怎麼了？”李夢媛問。
李夢媛看中的地段是華強北路，而廢廠的地皮原本我們打算租一年，作為孩子們的臨時居住地方而已，現在，我要怎麼和她說這些呢？我思考了又思考，組織好語言後，才說：“媛媛，我現在又有一個打算，和開始的規劃有些出入。”
“說吧，別囉囉嗦嗦的，直接入正題。”李夢媛催促道。
“是這樣的，廢廠的地段在立新路片區，我考慮過了，這個地方很好，我想著把這幾個大型車間拆除了，鏟平那個地方，現在在花都市區來說，可以說沒有地方有這麼一大塊地皮了，我覺得把這個地方買下來，建造孤兒院是最適合不過了，裏麵還可以建造小型超市和小型公園，包括幼兒園和小學等，而且還可以在後麵搞幾塊菜地，種一些蔬菜，夠供用孩子們吃就好了，總之，就是打造一個小小的王國都夠用了。”我說。
李夢媛眨了眨眼睛，說：“可是，我想好了，要把孤兒院建造在華強北路。”
“媛媛，你聽我說，華強北路那個地方是不錯，可是那裏再怎麼有錢有勢，也無法買到有立新路這麼大片的地皮，而且廢廠這邊清淨，地形也比較隱蔽，假如你做慈善是為了出名，那就不同了，可是我知道，你的初衷不是為了出名，為什麼非要在市中心那些高樓大廈地段呢，對孩子們來說，那兒也不一定就是什麼好地方。”我說。
李夢媛看著我不說話，盯得我發毛，我沒有辦法，隻好繼續對她說：“你說，這些孩子們很多都來自偏遠的小山村裏，廢廠雖然也是在市中心，確是全市最清淨的地方，一旦建造好那個地方，和市中心隱藏的一個世外桃源有什麼分別呢？”
“張凡，你不是已經答應了人要買廢廠的地皮了？”李夢媛問。
“嗯，是已經說了一下。”我說，沒有辦法在忽悠她了。
“張凡。”李夢媛的聲音陡然提高，搞地喝咖啡的人客都望了過來。
“媛媛，聲音少一點行嗎？”我提醒了她一句，然後對她繼續勸說：“其實，建造孤兒院的事，我都是在為你跑腿忙活，有任何想法，也都是站在你的立場和孩子們的立場去思考的，其中最重要的一點，估計你都沒有想過。”
“什麼事我沒有想過？”李夢媛問。
“資金。”我說：“做慈善本來就應該低調行事，而媛媛你的資金想要辦慈善，就更加需要低調了，立新路片區不遠的廢廠，無疑是很適合你建造孤兒院，空氣好，環境安靜，隱秘性也比較好，而且，你現在要辦事的資金，還是從我們凡義幫公司走賬的，這樣也沒有人會太過於關注你在行善積德做好事，不管是處於哪一方麵，我都覺得那個地方的地皮，對你的資金和孤兒院的孩子，都是極佳的。”