“姐，那你不知道了，以後不管是自己住還是賣掉都好，再不行租給別人，一個月也能收上一份租金。”
“我還是不同意買，你要買自己去跟美紅商量，別找我當和事佬啊。”
顧希希在一旁見自家老媽那強硬的態度，連忙打圓場，“小舅，這戶型還不錯，南北通透，還有雙陽台，就不知道得房率有多少？”
小舅詫異，“希希，你還知道得房率？這是小高層洋房，加上贈送麵積，得房率接近九十。”
顧爸爸不懂什麼是得房率，於是好奇地問，“得房率高是好還是不好？”
“姐夫，買的商品房都有公攤麵積，比如電梯、過道、走廊。這些公共麵積都要分攤到每家每戶，所以公攤越大得房率就越小，公攤越小得房率就越大。”
“那就是辛辛苦苦買一百平方實際房子隻有九十平？”顧爸爸難以置信，鄒著眉頭問道。
陳女士豎著耳朵聽，心裏不斷的感慨，還是農村的房子好啊。
坐南朝北，全是實打實的麵積。
“是啊，商品房唯一就這點不好。”
陳佳怡見自己老爸從家裏誇到二姨家，於是將信將疑問還在看戶型圖的顧希希。
“這房子真有我爸說的那麼好？”
“戶型是不錯，你看啊客廳和兩間房間都朝南，采光好。”
好倒是也沒好到哪裏去，比這房子好的多如牛毛，但這房子是目前最適合他們的——價格便宜、有升值空間。
現在五千一平，等08年金融危機一過，這裏的房子立馬變八千一平，等到二零一五年地鐵一通，房價直逼兩萬一平。
那時的黨灣，房價隻維持在一萬出頭。
隻不過最小的戶型都有八十平，一套房子要四十萬，首付三成也得十二萬。
去年開小店、賣早餐、擺攤賣炸串，一個月下來的淨賺也隻能買一平方。
陳女士見女兒被她舅忽悠得跟著說好，連忙製止，“咱家連首付都湊不齊，這房子就是我們想買也買不下啊！我看還是算了。”
“姐，錯過了就沒那麼好機會了，還差多少錢，我借給你。”
“美紅同意了？你自己買房的首付都在美紅那裏吧？”陳女士無情地戳穿。
“沒事！我回去會和美紅好好說道說道！”小舅大言不慚道。
“吃菜吃菜，買房的事後麵再說！”
陳女士夾了一個大豬蹄子給小舅，意思讓他趕緊閉嘴。
晚飯後，小舅見實在勸不動，帶著陳佳怡回家去了，留下老顧家一家老小麵麵相覷。
顧爺爺自從沒勸住顧大伯一家開網店後，他放話以後大小事都不管了。
吃完飯，顧爺爺就早早地回房了。
顧浩浩還沉浸在小舅要買電梯房的喜悅中，顧爸爸耳根子軟，這會還猶豫不決。
陳女士一句話把兩人從幻想中拉回現實，“咱家，滿打滿算就十萬塊，總不能真的全拿出來買房吧？接下去全家喝西北風嗎？就算全拿出來，距首付還差兩萬塊呢！”
她摘下圍裙，看著一大兩小道，“一個個，別多想了！”