梁珍說：“明年全力經營化工廠，暫時不打算投資，分紅給個人也有好處，存銀行掙利息是一條門路，還有一條更賺錢的門路，那就是購買房產！”
羅得才說：“梁九哥，我們都建有小樓住得很寬敝，叉路口還有地，有必要買房產嗎？”
梁珍說：“羅兄，買房產不是給自已住而是投資！現在商品房才開始幾萬元就能買100平方，十年後房地產要漲價十倍，買十套房就賺幾百萬！你幾輩子花不完！”
羅得才說：“梁九哥，有這樣的好事嗎？要是它不漲價那不是偷雞不得失把米嗎？”
彭治國說：“九哥，你覺得房地產能漲得這樣厲害嗎？能漲一兩倍也夠厲害啦！”
梁珍肯定的說：“物價肯定是不斷漲價的，土地是不可再生資源，漲幅肯定很大！南方市的土地從開始30萬／畝，一年後漲到50萬／畝，去年已經漲到100萬／畝啦！”
彭惠芳說：“南方市土地價漲得厲害是真的，林妙音說剛到南方時候土地轉讓備受爭議，30萬／畝隻敢買一畝建公司，當初要是有膽買下20畝地就發啦！”
梁珍說：“從土地的漲幅就知道買房地產穩賺不賠！漲十倍是保守的估算！”
羅得才說：“房地產將來大漲價好呀，那我們就分紅一百萬讓兄弟們都做千萬富翁！”
董事一個個砰然心動，一致同意來次狠的分紅一百萬！
議定了分紅，羅得才說：“元旦後漲工齡工資了，化工廠新工人才工作一個月漲不漲呢？”
李國誌說：“工齡工資規定一年一漲，才幹一個月就漲工齡不合規定吧？”
彭敏說：“化工廠工人去年幹5個月今年也漲工齡工資了，幹一個月是少了些。畢竟也是第二年，大家都漲工資他們不漲也不好，少漲一些，漲半級4塊錢好不好？”
彭惠芳說：“國營單位新入職員工15號之前入職發全工資，15號之後入職發半工資。”
梁珍說：“化工廠工人勞動貢獻大，今年贏利的三分之二靠化工廠，那就漲半級吧！”
羅得才點頭說：“我沒問題，如果沒有不同意見就按漲半級執行啦！”
李國誌說：“將來的叉路口肯定發展成街道，現在是不是應該規劃一下，不能亂建房。”
大家聽了這話都意識到這問題了，一致主張必須規劃，不能自行其是影響市容。
首先劃出一條建房線，二樓統一突出1.5米，這樣街道就整齊劃一了，這事羅得才負責。
這時徐州羅餘錫打來電話，徐州店賬目清算移交完成，已經帶彭福夫妻拜訪過所有的客戶，交接了關係可以開展工作了，他準備近日帶老婆返回榆州。
羅餘錫說，黃河摩托車廠是我們的客戶，他們有50輛計劃外兩輪摩托車處理，1300元一輛，我們青年隊需不需要摩托車？如果需要我可以想法買下來。
嘩！兩輪摩托車！騎上多威風呀！那比自行車高級多啦！董事們砰然心動，
彭治國大聲說：“喂喂！羅餘錫！我們需要！你把它全買下來！”