國民黨的節節敗退，讓馮少將更加焦慮，1949年開春以來，他多次請求江飛燕跟他一起走，他說：“我們都是作過惡的人，你騙過很多人，我殺過很多人，我們一起離開這些是是非非不好嗎？”
就在這個節骨眼上，祖爺的堂口爆發了大動亂，後來祖爺將計就計，要滅了秦百川。要滅秦百川可不容易，祖爺要江飛燕配合做局，其實是想讓她啟動她身後的軍統資源。祖爺知道這次要對付的不僅是秦百川，還有手握槍杆子的土匪，萬一出差錯，他應付不了。
於是他跟江飛燕商量，要搬一些正規軍過來，一方麵埋伏在土匪的外圍，萬一發生漏局，軍隊就衝上來，自己不至於送命；另一方麵埋伏在秦百川的堂口附近，做局過程中或局結束後整編秦百川堂口時，萬一有人造反，就一網打掉。
祖爺分析了，秦百川要做風水局，風水局能置人於死地的唯一可能就是風水地本身出問題了，比如你剛給人調了陰宅風水，結果墳地被大水衝了，再比如你剛給人調陽宅風水，結果人家家裏著火了，這都是要命的漏局，除此之外，像那些有福有祿，後世子孫昌旺的鬼話，是需要時間來驗證的，或許幾年，也或許幾十年，當事人是不會急於兌現的。
所以，祖爺讓江飛燕秘密跟隨自己潛入四川，與此同時，那位少將也配合江飛燕，調了幾百號人在周圍做接應。
那天劉司令父母的屍骨下葬後，江飛燕就一直帶著人躲在山坳裏秘密監視那塊墳地，結果三天後的一個晚上，兩個黑影出現了，放了雷子，把墳地崩開了。江飛燕故意看著，讓他們炸，炸了才能置秦百川於死地！
炸完後，那兩個人拿了金銀剛要跑，就被江飛燕抓到了。這才有了後來在秦百川堂口發生的那驚心動魄的一幕。
祖爺不知道，江飛燕答應幫祖爺做局，是江飛燕為這份愛做出的最後承諾了。
江飛燕去找馮少將時，馮少將流著淚對江飛燕說：“我等了你將近20年，從25歲等到42歲，這個局我幫你，我求你跟我走。”
這一幕江飛燕想到了，去前就想到了，她知道，她欠馮少將的太多了，這些年，她一拖再拖，想拖到自己風燭殘年，美貌盡失，也許對方就不會愛自己了。讓她沒有想到的是，馮少將太癡情了，歲月的流逝，並沒衝淡他對江飛燕的感情，反而越來越深。隻要江飛燕沒嫁人，他就一直等著。
江飛燕對祖爺說：“就像我一樣，這些年，一直對祖爺傾心，我也試圖努力去改變自己，但還是做不到。這次終於做到了，二十年了，我也算解脫了。我走之後，沒有飛燕在身邊，祖爺要保重自己。”
祖爺流淚了，一個女人，一直在為自己付出，即便是嫁了別人，也是為了自己，祖爺滿心愧疚。
“燕姐，今生有緣，來世再聚吧。”祖爺抹了一把淚說。
今生有緣，來世再聚，這也許是有情之人不能在一起的最好解脫。
江飛燕走時，把堂口傳了三百年的《越海棠風相劄記》留給祖爺。這本書在騙子圈內的聲望很高，江湖上也傳得沸沸揚揚，但一直是傳女不傳男，據說這是當年“越海棠”的鼻祖，俠女唐詠荷編寫的，唐詠荷才貌雙全，武藝超群，乃天地會分舵的舵主，方照輿創立“江相派”時，其下有乾、坤、坎、離四大門，這離門的掌門人就是唐詠荷，離門也就是後來的“越海棠”。
《越海棠風相劄記》其實就是行騙心理學，就像阿寶們的通用教材《英耀篇》，不同的是《越海棠風相劄記》側重的是風水局的行騙，將風水術和心理學高度融合，達到了出神入化的地步。
東南西北四大堂口，每個堂口都有自己的特長，都有自己的鎮宅之寶，南派“越海棠”之所以能將騙術心理學發展到最高境界，還是和堂口的特征分不開的。“越海棠”清一色全是女的，女的不如男的力氣大，打打殺殺的不如男的在行，所以她們一般不會以硬碰硬，她們擅長以智取勝，她們揣測麅子的心態，將風水學和心理學結合起來，這才形成了獨特的風水騙術心理學——《越海棠風相劄記》。
祖爺死前，對我說，他這一輩子，最對不起的人就是江飛燕。這份情，他這輩子是還不了了，不知道有沒有來世，不知道來世裏還能不能碰到一個叫江飛燕的人，不知道他們是否可以一起做一對平凡的人。
聽祖爺說這些事時，我感到好悲涼，多年後，我娶了妻，有了老丈人，老丈人常說的一句話是：人啊，這一輩子，不圖富貴，平平安安就好，平安才是福。祖爺戎馬一生，最後要的就是一個平常人的生活，是祖爺錯了，還是命運安排錯了？